Fomento publica el Estudio de Viabilidad Financiera del puerto deportivo de Los Nietos
El objetivo del Gobierno autonómico es retomar el concepto de puertos abiertos a la sociedad
Puerto deportivo de Los Nietos (Cartagena). / Comunidad Autónoma de la Región de Murcia
Cartagena
La Consejería de Fomento e Infraestructuras ha publicado en el Boletín Oficial de la Región de Murcia el Estudio de Viabilidad Financiera del puerto deportivo de Los Nietos, una vez estudiadas las alegaciones presentadas por los interesados.
Por lo tanto, finaliza así el paso previo a la licitación de la nueva concesión que será de 35 años. En este tiempo, la instalación pública la ha gestionado la Asociación Club Náutico Los Nietos, fundada en 1974.
Los cambios principales que se han tenido en cuenta en base a las alegaciones que se han estimado favorablemente por parte de la Dirección General de Litoral y Puertos son: el aumento del plazo concesional en cinco años, respecto al anterior estudio para mejorar la viabilidad económica de la concesión; el incremento de los costes de inversión en recuperación de calados y el de los gastos de la concesión, incorporando las tasas municipales.
Tal y como explicó el titular de Fomento, José Manuel Pancorbo, “según los cálculos de la Consejería, el gasto total del nuevo adjudicatario durante los 35 años de concesión será de 27,1 millones de euros”.
Canon, alquiler y cuotas
Entre los gastos que cuantifica la Consejería se contabiliza un desembolso inicial de 40.000 euros para estudios técnicos y ambientales, que deberá afrontar la concesionaria. Además, las obras que deberá llevar a cabo serán de modernización de las infraestructuras y su digitalización, así como de eliminar barreras arquitectónicas para garantizar la accesibilidad dentro del puerto. Ello conllevaría un coste de 453.000 euros los dos primeros años y de 357.000 euros hasta el décimo año. En total, 810.000 euros.
Como canon, la empresa o el club que se quede con el puerto deportivo deberán pagar 169.756 euros anuales durante los tres primeros años; 157.006 los siete siguientes y luego 139.156 hasta el final de la concesión.
También deberá abonar un canon de explotación por actividades comerciales y lucrativas, que será un porcentaje de los ingresos. En este sentido, Fomento calcula cobrar 825 euros anuales durante los tres primeros años y 1.350 euros anuales desde el cuarto año y hasta el 35.
A esta cantidad se le debe añadir una cuota anual de 576 euros en concepto de mantenimiento deportivo. Serán 960 euros al año para una embarcación de ocho metros de eslora y tres de manga; y 1.400 euros al año para otra de 10 x 3,5 metros.
En cuanto al alquiler, el precio establecido es de 110 euros/ metro cuadrado al año. De modo que un barco pagaría 132 euros al mes y 1.584 euros al año. Los amarres en régimen de alquiler no pagan el añadido de cuota de mantenimiento, pues ya va incluido en el precio.
Para los barcos dedicados profesionalmente a la pesca, el precio del metro cuadrado de amarre es de 14,40 euros y una cuota de mantenimiento de 864 euros al año para buques de 6 x 2,4 metros; 24 euros m² y cuota anual de 1.440 de mantenimiento para los de 8 x 3 metros; y 35 euros/m2, más una cuota de mantenimiento de 2.100 euros, los de 10x3,5 metros.
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de Fomento e Infraestructuras.
