Diego Peñarrubia, profesor de la Universidad de Murcia: "La vivienda asequible necesita más que objetivos, necesita acción"

Diego Peñarrubia, profesor de Economía en la Universidad de Murcia, ha analizado en La Ventana de la Región de Murcia el nuevo decreto de vivienda asequible aprobado por el Consejo de Gobierno. Ha señalado que "aunque toda la nueva vivienda se construyese bajo alguna figura de protección, sería necesario doblar el ritmo actual de edificación para alcanzar los objetivos marcados".

Ha recordado que en la Región "se construyen unas 2.500 viviendas al año sin protección oficial", mientras que el decreto regional plantea metas que, según Peñarrubia, "son difíciles, por no decir imposibles, de cumplir si no se acompaña de medidas concretas".

El profesor de la Universidad de Murcia ha recordado que "lo importante no es tanto el objetivo, sino qué se va a hacer para construir más y de forma más asequible". Además, ha señalado que la colaboración público privada "puede ser útil, siempre que se utilicen herramientas eficaces para enfrentar una carestía que está dejando a una generación sin futuro".

Peñarrubia también ha criticado la falta de seguimiento de iniciativas anunciadas, como el inventario de suelo público para vivienda protegida, del que "nunca más se supo. En su lugar, algunos ayuntamientos optaron por vender suelo rápidamente, evitando así que se destinara a vivienda asequible".

Sobre el decreto regional, considera que "es muy modesto respecto a las expectativas", y que medidas como aumentar la edificabilidad en determinadas zonas no resuelven el problema de fondo y ha añadido que "las casas necesitan suelo, y ese suelo debe estar disponible a precios razonables".

Peñarrubia ha propuesto fórmulas como la cesión de derechos de uso del suelo por parte de los ayuntamientos, que "permiten construir viviendas en alquiler asequible sin despatrimonializar el municipio. Es una forma de impulsar la construcción sin regalar el suelo".

Además, ha explicado que "no se construye más porque es muy caro, y que a los precios actuales, la vivienda que se construye no resuelve el acceso para la mayoría de la población". Por ello, ha insistido en "políticas públicas que permitan construir más y mejor".