La Región de Murcia afronta la subida del alquiler: más de mil euros al año de impacto en la renovación de contratos

Murcia

La Región de Murcia se enfrenta a una realidad que preocupa cada vez más a inquilinos y expertos: el coste del alquiler no deja de subir. Según datos del Ministerio de Derechos Sociales, en la comunidad hay 14.635 contratos en vigor, que afectan a más de 42.800 personas. La renovación de estos contratos a precio de mercado supondrá un impacto medio de 1.012 euros adicionales al año por hogar, una cifra que puede desestabilizar la economía familiar.

El problema se agrava por la evolución del mercado: entre octubre de 2020 y octubre de 2025, el precio del alquiler ha subido un 34,3% en España. Aplicado a una vivienda tipo de 80 metros cuadrados, significa pasar de pagar unos 864 euros al mes a más de 1.160, es decir, 300 euros más cada mes. En Murcia, aunque los precios son algo más bajos que en Madrid o Baleares, la tendencia es la misma: subida constante y presión sobre los hogares.

La tasa de esfuerzo también preocupa. Más del 36% de los hogares en alquiler en España destinan más del 30% de sus ingresos a la vivienda, un umbral que marca vulnerabilidad financiera. En Murcia, esta situación afecta a miles de familias que ven cómo el alquiler se lleva buena parte de su presupuesto.

Los expertos insisten en que planificar y conocer los derechos es clave. Desde colectivos sociales se reclama que las renovaciones se limiten al IPC para evitar que la escalada de precios expulse a las familias de sus hogares. La mayor oleada de vencimientos contractuales llegará en los próximos meses, lo que convierte esta cuestión en una auténtica urgencia social.