El precio del alquiler en la Región, ante una escalada alarmante: "Por cada vivienda que sale al mercado compiten 39 murcianos"

La demanda de vivienda de alquiler se ha multiplicado por cuatro en los seis últimos años, y la previsión es que la tendencia siga al alza, ya que se prevé que la Región tenga un incremento de hogares del 28% en 2039

Esto provoca que los alquileres sigan encareciéndose y que actualmente se sitúen de media en los 775 euros. Así lo explica Alberto Caballero, CEO de Alquiler Seguro, que advierte de la saturación de la demanda en la Región y la falta de viviendas. Una presión, señala, que puede llegar a una escalada de precios "alarmante".

Una solución para mitigar esta situación sería movilizar el 12% del parque de viviendas regional, que están desocupadas. Sin embargo, la Región se enfrenta a una alta morosidad, que se sitúa en más de 7.000 euros de impago.

Dado que la Región no tiene grandes tenedores de vivienda, (el 93% de las casas que se alquilan son de pequeños propietarios), Caballero explica que la Comunidad Autónoma debería articular medidas fiscales que complementen a las estatales.

Desde Alquiler Seguro señalan que hay que dar más seguridad jurídica a los propietarios, ofrecer incentivos a quienes "lo hagan bien", y profesionalizar el mercado del alquiler, que en España supone ya el 23% del parque de viviendas.