La Región afronta la 'gran renovación' del alquiler con más de 26.000 contratos sujetos a prórroga hasta 2027

Murcia

La Región de Murcia se prepara para un volumen significativo de renovaciones de alquiler durante 2026 y 2027, dentro del mapa nacional de la llamada 'gran renovación' del alquiler. Según los datos técnicos elaborados a partir del Panel de Hogares de la Agencia Tributaria, incluidos en las tablas oficiales, 26.352 contratos de alquiler murcianos estarán en situación de prórroga legal entre ambos años.

Estos contratos afectan a un total de 77.212 inquilinos, que tienen derecho a solicitar la prórroga extraordinaria antes de que decaiga el decreto estatal de vivienda aprobado la semana pasada. De ellos, 42.881 personas verían finalizar su contrato durante 2026, y 34.331 lo harían en 2027.

Aunque la Región de Murcia no forma parte del núcleo de comunidades con mayor concentración de alquileres —liderado por Madrid, Cataluña y Andalucía, que suman el 52% de los contratos del país—, sí representa una parte relevante del conjunto nacional, que alcanza más de 1 millón de contratos y 2,68 millones de inquilinos con derecho a prórroga.

En la práctica, esto significa que miles de familias murcianas dependerán de esa extensión extraordinaria para evitar subidas bruscas de precio o la pérdida de su vivienda en un mercado cada vez más tensionado.

La Región presenta una oferta limitada y una presión creciente sobre el alquiler, lo que sitúa estas prórrogas como una herramienta clave para dar estabilidad a los hogares mientras se aplica la normativa estatal de protección a los inquilinos.