El cliente extranjero impulsa el turismo residencial en el Mar Menor frente al retroceso del comprador nacional

Cartagena

El turismo en el entorno del Mar Menor continúa evolucionando y lo hace con un cambio claro en el perfil del visitante. El cliente internacional gana protagonismo frente al nacional, especialmente en el ámbito de la vivienda turística, donde la compra por parte de extranjeros está marcando la tendencia.

Rubén Pérez, CEO de Villas de Diseño, ha explicado en una entrevista en Radio Cartagena que “el turismo nacional ya le cuesta mucho comprar, porque los precios están altos y el poder adquisitivo no se lo permite”, mientras que “el que está comprando y el que está invirtiendo es el extranjero”.

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Este cambio ha transformado también el uso de las viviendas. “El extranjero no utiliza la vivienda solo para verano, ellos la utilizan durante todo el año”, ha señalado, destacando que incluso evitan los meses más calurosos y prefieren periodos como otoño o primavera. Una dinámica que, según ha indicado, “es muy buena porque desestacionaliza la zona”.

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En cuanto a las preferencias, el turista internacional prioriza aspectos distintos al visitante tradicional. “La distancia al mar no es una gran prioridad para ellos”, ha afirmado, mientras que valoran más “piscinas, terrazas amplias” y un entorno que permita disfrutar del clima, la gastronomía o actividades como el ciclismo o el golf.

Este nuevo perfil tiene un impacto directo en la economía local. Pérez ha subrayado que “un día de semana de temporada baja un restaurante puede estar lleno porque el 90% de sus clientes son extranjeros”, lo que permite mantener la actividad en meses que antes eran complicados para el sector.

Sin embargo, el crecimiento turístico encuentra un obstáculo claro: las conexiones. “No tenemos un aeropuerto con muchas comunicaciones y eso nos está perjudicando”, ha asegurado, explicando que el tiempo de desplazamiento desde otros aeropuertos influye directamente en la decisión de compra o visita.

A pesar de ello, el destino sigue ganando atractivo. “Ellos comparan con diferentes zonas del mundo y deciden comprar aquí”, ha destacado, apuntando a factores como el modelo urbanístico, la gastronomía o la identidad local como elementos diferenciadores.

De cara a la próxima temporada, las previsiones son positivas. “La temporada se presenta muy bien”, ha avanzado, con nuevas viviendas listas para ser ocupadas y una demanda que continúa creciendo, especialmente entre el público internacional.