Más de diez proyectos optan a las ayudas para edificar en el casco histórico de Lorca

Lorca

Más de diez proyectos se han presentado ya a la segunda convocatoria regional de ayudas para la realización de estudios arqueológicos y geotécnicos en el casco histórico de Lorca, por un importe total cercano a los 200.000 euros. Una cifra que confirma el interés de los propietarios de solares por edificar y rehabilitar viviendas en esta zona de la ciudad, pese a que el plazo para concurrir a la convocatoria permanece abierto hasta el próximo 22 de abril.

Estas subvenciones, dotadas con 170.000 euros por parte del Gobierno regional, tienen como objetivo facilitar los estudios previos necesarios para la construcción y rehabilitación de viviendas, un paso imprescindible debido a la complejidad técnica y al sobrecoste que supone intervenir en suelos del recinto histórico.

La concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Lorca, María Hernández, ha destacado que la alta demanda registrada “refuerza el proyecto de revitalización del casco histórico y la apuesta municipal por la colaboración público-privada como motor de transformación urbana”. Hernández ha subrayado la importancia de estos estudios previos para garantizar intervenciones seguras y viables, agradeciendo “a la Comunidad Autónoma su colaboración constante y a la patronal CECLOR su implicación activa”.

En la primera convocatoria, celebrada el pasado año, se presentaron más de una veintena de solicitudes, de las que finalmente pudieron beneficiarse ocho proyectos, lo que ya evidenció el interés existente. En esta segunda línea de ayudas, la demanda vuelve a superar la dotación presupuestaria disponible.

Así lo ha confirmado el presidente de CECLOR, Juan Jódar, quien ha señalado que “al igual que ocurrió en la primera convocatoria, se han presentado más solicitudes de las que pueden ser atendidas, lo que nos obliga a empezar a trabajar en una tercera línea de subvenciones”. Jódar ha recordado que el Plan Director para la Recuperación del Casco Histórico establece la reconstrucción como una acción prioritaria para la puesta en valor de solares vacíos.

La convocatoria dará prioridad a los solares que ya solicitaron ayudas en anteriores ediciones y a aquellos proyectos que se presenten acompañados de la solicitud de licencia y del correspondiente proyecto de edificación.

Las ayudas están dirigidas a sufragar los costes derivados directamente de la elaboración de estudios geotécnicos y arqueológicos en solares urbanos, tanto vacantes como edificados, siempre que cuenten con un proyecto de demolición o rehabilitación. Quedan excluidos de la subvención licencias, tasas e impuestos. Asimismo, pueden acogerse propietarios que hayan realizado estos estudios a partir del 1 de enero de 2025.

Por su parte, el director general de Ordenación del Territorio, Javier Rollán, ha reafirmado el compromiso del Ejecutivo regional con Lorca, señalando que “la implicación del Gobierno regional es firme y sostenida dentro del Plan Director de Recuperación del Conjunto Histórico”. Según ha indicado, estas ayudas permiten avanzar en un modelo urbano que protege el patrimonio, atrae inversión privada y mejora la calidad urbana y social del casco histórico.

El Plan Director, considerado de interés estratégico regional y desarrollado conjuntamente por la Comunidad Autónoma, el Ayuntamiento de Lorca, CECLOR y la Cámara de Comercio, contempla 13 acciones y 58 medidas destinadas a la rehabilitación del patrimonio arquitectónico y a la revitalización económica y social del casco antiguo.

Desde CECLOR, su presidente ha insistido en la necesidad de seguir avanzando en nuevas medidas de apoyo, como una línea directa de subvenciones para la adquisición de vivienda en el casco histórico, con el fin de atraer nuevos residentes y consolidar actividad económica en la zona.