L'APBI assegura que amb la llei de mesures de l'habitatge el Govern està fent menys atractiu el lloguer
Els projecte de llei aprovat pel Govern no ha agradat massa en el si de l'Associació de Propietaris de Béns Immobles
Arxiu (ANA)
andorra
El president de l’APBI, Toni Bea, es queixa de l'elevat intervencionisme que està havent en el sector del lloguer.
La pròrroga pels contractes que finalitzin al llarg del 2023, assegura, va en contra de la dinamització del mercat. A l'hora d'actualitzar el lloguer, pensa que s'ha de poder repercutir tot l'IPC i no en funció de l'increment salarial que acabi decretant el Govern. Remarca que els proveïdors repercutiran tota la inflació dels productes i serveis i no troba just que pugui no fer el mateix.
Considera que, cada vedada més, el mercat de lloguer és menys atractiu per als inversors que volen construir blocs de pisos o propietaris que tenen habitatges, que prefereixen posar-los a la venda. Afegeix la inseguretat jurídica que tot plegat provoca.
En cas de l'increment de l'impost als pisos buits passant de 5 a 10 euros el metre quadrat, Bea diu que la majoria dels 6.000 pisos que es van detectar són de residents fiscals espanyols atrapats pel model 720. Així mateix, no troba just que s'hagi de penalitzar propietaris que no vulguin posar l'habitatge al mercat de lloguer.
Tampoc troba adequat que el Govern hagi de tenir un dret preferencial en els pisos que siguin objecte d'execució hipotecària o d'una subhasta per comprar-los i posar-los al mercat de lloguer a preu assequible. Considera que no és adequat que l'executiu hagi de fer aquesta tasca, quan la podrien fer millor els privats.
En canvi, el que sí aplaudeix és la creació d'un règim reduït d'IGI per les transaccions de pisos que vagin destinats al lloguer i l'agilització dels desnonaments d'immobles buits perquè l'inquilí ha marxat sense dir res.
