L'APBI dubta que hi hagi gaires edificis disponibles per posar al mercat de lloguer a preu assequible
D'altra banda, els pisos dels edificis que adquireixi Govern hauran de tenir 60 metres quadrats
andorra
El BOPA publica aquest dimecres el plec de bases per tal que els propietaris d'edificis buits o d'hotels tancats puguin oferir-los al Govern perquè els adquireixi o els arrendi i els posi al mercat després de rehabilitar-los. El ministre de Territori i Habitatge, Víctor Filloy, va expressar dilluns que la prioritat eren edificis sencers.
El president de l'Associació de Propietaris de Béns Immobles, Toni Bea, ha posat en dubte que hi hagi massa edificis buits i sense càrregues. En aquest sentit, manifesta que sí que han detectat que, actualment, hi ha moltes unitats immobiliàries en venda, però no d'edificis i recorda que aquests són cars. Cal tenir en compte que Govern disposa d'11 milions d'euros per la compra i 8 milions pel lloguer.
Bea es pregunta si per augmentar el parc immobiliari del país aquesta és la mesura més adequada. A la vegada, es torna a mostrar sorprès perquè creu que el que està fent l'executiu és la competència als propietaris de pisos. En aquest sentit, ha posat l'exemple de què ha fet l'ajuntament de Barcelona i considera que l'administració el què ha de fer és establir el marc legal adequat per tal que el privat pugui generar riquesa. Els propietaris tenen temps fins al 15 de desembre per presentar al Govern les seves ofertes.
D'altra banda, els pisos dels edificis que adquireixi Govern hauran de tenir 60 metres quadrats.
El plec de bases perquè els propietaris puguin oferir durant el proper mes els seus edificis o hotels tancats s'ha publicat avui al BOPA. Entre els criteris que es tindran en compte a l'hora de valorar les ofertes hi haurà l'antiguitat dels edificis, el nombre d'habitatges existents, l'estat de conservació, l'eficiència energètica, la possibilitat de reforma, l'accessibilitat o els costos de funcionament, entre altres.
Com ja va anunciar el ministre de Territori i Habitatge, Víctor Filloy, hi haurà una doble taxació per establir el valor i el cost de la rehabilitació. Deixa clar que contractarà un únic despatx d'arquitectura que tingui experiència en aquesta matèria. D'aquesta manera, el que es vol és tenir un mateix criteri de valoració.
Un cop s'obtingui la taxació els propietaris podran presentar les seves sofertes. El criteri del preu tindrà una puntuació màxima de 80 punts i els 20 restants sortiran del número d'habitatges que surtin després de la reforma. És en aquest punt on l'executiu entén que es considerà una superfície construïda de 60 metres quadrats per habitatge. La puntuació màxima serà pels edificis en els quals puguin sortir entre 41 i 50 pisos.
El contracte de compra o arrendament es farà davant notari i s'avisa que el pagament serà fraccionat depenent la disponibilutat pressupostària.
