L'AGIA manté que l'intervencionisme del Govern en habitatge ha agreujat el problema de manca de lloguer

Andorra la Vella

L'AGIA manté que l'intervencionisme del Govern en matèria d'habitatge ha agreujat el problema.

Ho afirma el president dels gestors immobiliaris, Gerard Caselles, des dels micròfons de la Cadena SER. Recorda que les polítiques que ha desenvolupat l'executiu, lluny de rebaixar la tensió del mercat de lloguer, encara l'ha encarit més i que especialment, el topall als increments, per sota de l'IPC, només farà que el dia que s'elimini, els preus repuntin de manera molt pronunciada.

Una de les principals causes per les quals no hi ha oferta de lloguer és perquè ja no és atractiu per al promotor que veu en la venda un negoci molt més segur, precisament perquè està molt menys intervigut. També que des del Govern no han accedit a desvincular de la factura de molts llogaters el preu de la calefacció. En aquest punt insisteix que l'increment del preu de l'energia els deixa pràcticament sense marge de benefici.

Una bona acció per contrarrestar aquest efecte negatiu és, en la seva opinió, la inversió pública en les promocions de nous habitatge. En aquest cas, recorda que a través de l'Institut de l'Habitatge ja s'està fent la de la Borda Nova i que algunes corporacions també tenen projectes similars. Es una mesura que pot ser efectiva, segons reconeix Caselles, però que tindrà efectes a llarg termini.

A diferència del 2008, quan va esclatar la bombolla immobiliària i va comportar una caiguda dels preus de l'habitatge, la situació actual és de creixement eonòmic, per tant, no preveu que pugui acabar de la mateixa manera que aleshores.