La firma de hipotecas para vivienda acelera su caída al 29,6% en septiembre y suma ocho meses de descensos

La firma de hipotecas sobre vivienda descendió un 29,6% en septiembre respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 31.054 operaciones, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este descenso es superior al registrado en agosto (-22,7%) y con él se encadenan ocho meses seguidos de caídas de casas hipotecadas en tasa anual.

El importe medio de las hipotecas para vivienda fue en septiembre de 143.186 euros, con una disminución del 0,1%. El tipo de interés medio se situó en el 3,26% (con una subida de una décima sobre agosto y de 1,26 puntos respecto al del mismo mes de 2022, y de nuevo en niveles de 2016). y el plazo medio fue de 24 años. El 56,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 43,8% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio es del 3,09% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,40% para las de tipo fijo.EURIBOR El Euribor es el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio (82,4%), como después (60,7%). Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo variable aumenta 0,2 puntos y el de las hipotecas a tipo fijo sube 0,5 puntos.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre son Andalucía (5.900), Comunidad de Madrid (5.854) y Cataluña (5.291). Las regiones en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son la Comunidad de Madrid (1.117,2 millones de euros), Cataluña (871,0 millones) y Andalucía (759,0 millones).

Evaristo Quintana

Todas las comunidades presentan tasas de variación anual negativa en el capital prestado. Los mayores descensos se dan en Región de Murcia (–49,5%), Galicia (–40,5%) y Principado de Asturias (–40,1%).