Llega el alivio en las hipotecas: el euríbor baja en abril y abarata ligeramente las cuotas por primera vez en más de dos años

El euríbor terminará abril con una ligerísima bajada que le llevará al 3,703%. Y esto implica que este indicador que fija el destino del pago hipotecario de muchas familias con un préstamo variable está más bajo que hace un año, de manera que la cuota a pagar a final de mes para aquellas hipotecas que se renuevan una vez al año se abaratará ligeramente. Será una bajada muy pequeña, pero representa el primer descenso en la cuota desde diciembre de 2021. Desde entonces han sido veintisiete meses seguidos en los que las hipotecas variables se han ido incrementando. En total, la cuota se ha encarecido un 60% en los últimos tres años, llevando a muchas familias a una situación de asfixia financiera. Ahora, una vez se acerca la bajada de tipos del Banco Central Europeo, previsiblemente en cinco semanas, el euríbor aporta un pequeño alivio que probablemente será mayor una vez se haga efectivo la rebaja del precio del dinero. La cuota de una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de un punto sobre el euríbor que se renueve con el dato de abril bajará unos cuatro euros al mes. Eso después de haberse encarecido más de 350 desde 2021. Eso en el caso de que la renovación sea anual. Si la actualización de la cuota fuera semestral, la bajada sería de 27 euros y medio. Las últimas declaraciones de los dirigentes del Banco Central abundan en la idea de que los tipos de interés bajarán en la próxima reunión, prevista para el seis de junio. Si las nuevas previsiones económicas que presentará ese día el equipo económico de la institución confirman las actuales, «será apropiado bajar los tipos de interés», dijo la presidenta del organismo, Christine Lagarde. También el gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, insistía en esa idea este lunes: «junio podría ser un buen momento para iniciar el proceso de reducción de los tipos de interés». A la espera de que se confirme esta bajada, el euríbor lleva meses en una situación de impás. Ya en diciembre empezó a bajar y a situarse en el entorno del 3,7%, un nivel del que no se ha movido desde entonces.

Llega el alivio en las hipotecas: el euríbor baja en abril y abarata ligeramente las cuotas por primera vez en más de dos años

La cuota de una hipoteca media con renovación anual bajará cuatro euros

Jordi Fàbrega

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