Concòrdia aposta per limitar l'entrada de treballadors i per crear zones d'exclusió de venda d'immobles a estrangers

Andorra la Vella

La formació ha presentat la cinquantena d'esmenes que han redactat al projecte de llei del Creixement Sostenible i del Dret a l'Habitatge, tot i que es guarden les tres setmanes de pròrroga per continuar treballant-les. Una de les més destacades fa referència a la necessitat d'establir límits a l'atorgament de nous permisos laborals i de residència, perquè, tal com explica el conseller general, Pol Bartolomé, Andorra té la taxa de natalitat més baixa del món, però una de les més altes de creixement de població. Això afecta directament l'accés a l'habitatge i sobretot ha reorientat la construcció que abandona els pisos de lloguer assequible per passar-se al luxe de venda.

En aquest sentit, proposa que el Govern només atorgui un 2% de permisos de residència i treball anuals en funció de la població. Un 0,5% per als autònoms i un 0,15% sobre els residents passius. Xifres que són assequibles i que evitarien l'entrada de moltes persones cada any.

Quan a la inversió estrangera, entén que cal protegir espais centrals de cada parròquia que els donen vida i que tenen un rol de cohesió social. Així, han introduït una proposta perquè cada corporació a partir dels plans d'ordenament urbanístic determinin unes zones d'exclusió en les quals els propietaris no podran vendre immobles a persones no residents.

En matèria fiscal apunten que cal augmentar l'impost sobre les plusvàlues, també sobre els pisos buits i, sobretot, insisteixen que la inversió estrangera només hauria de poder adquirir un únic immoble.

Pisos buits

D'altra banda, el president del grup parlamentari, Cerni Escalé, considera que manca seguretat jurídica amb la cessió obligatòria dels pisos buits.

Únete al canal de WhatsApp de la SER

Aquesta és una de les mesures que més rebombori genera del text presentat pel Govern, i des de Concòrdia no tenen clar com podrà posar aquests habitatges al mercat si és que no és capaç de localitzar al propietari. Escalé adverteix que amb només nou articles, l'executiu pretén "fer la intervenció més agressiva sobre la propietat privada" i, per això, han introduït vàries esmenes encaminades a donar més seguretat jurídica.

Per altra banda, el seu company, Pol Bartolomé, defensa les accions sobre els Habitatges d'Ús Turístic, però aniria un pas més enllà, ja que han detectat que alguns propietaris voldrien escapar-se de la regulació, tot posant els pisos en règim de lloguer de temporada. En aquest sentit, considera que caldria redefinir el concepte d'HUT i que s'incloguin com a tal, aquells que es lloguen almenys durant 90 dies. Una mesura que a més, evitaria que no paguessin la llicència corresponent.

Finalment, des de la formació proposen limitar els metres quadrats que poden comprar les persones estrangeres a 100.000, quan en el darrer any natural han estat uns 500.000.