El mercado de la vivienda no cede: las hipotecas se disparan un 60% en octubre hasta máximos de 2010
La bajada de tipos anima la firma de hipotecas, que escala hasta su nivel más alto en 14 años
El mercado de la vivienda, en máximos desde 2010: las hipotecas se disparan un 60% en octubre
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Madrid
El calentón de precios no frena el mercado. En octubre se firmaron 51.535 créditos hipotecarios en España, el número más alto para un mes desde septiembre de 2010. Según los datos que ha publicado el INE esta mañana, la cifra supone un crecimiento del 60,8% sobre el mismo mes del año pasado. Es la mayor subida en más de tres años.
La expectativa a que los precios sigan subiendo y, especialmente, la bajada de los tipos de interés iniciada por el Banco Central Europeo (BCE) explican que la firma de hipotecas se incremente por cuarto mes consecutivo y a un ritmo récord. De hecho, el tipo de interés medio al que se han concedido las hipotecas cae por tercer mes consecutivo hasta el 3,12%. Es su nivel más bajo desde abril de 2023.
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Además, el capital prestado se ha disparado un 72,5% en el mes de octubre hasta alcanzar un total de 7.758,9 millones de euros. Se trata de la cifra más alta en 16 años. Después de una temporada de fuertes subidas en el euríbor, la bajada de los últimos meses está provocando mayor prudencia entre los compradores de vivienda: 6 de cada 10 títulos firmados en octubre fueron a tipo fijo.
Los datos que hoy ha publicado el INE van al compás del aumento del precio de la vivienda, que se ha encarecido un 8,1% en el último año: el importe medio de las hipotecas subió un 7,3% interanual en el décimo mes del año, hasta los 150.556 euros.
Asturias y Aragón, a la cabeza de los incrementos
En trece de las Comunidades Autónomas los incrementos han sido superiores a la media y en algunos casos el aumento es disparatado. En Asturias, por ejemplo, la firma de hipotecas se ha desbocado un 140% respecto al año pasado y en Aragón, lo ha hecho un 122%. Las comunidades que presentaron los menores aumentos fueron Canarias (1%), Comunidad Foral de Navarra (20%) y Cataluña (54%).
