¿Qué es un usufructuario en la declaración de la renta?
Es importante conocer el significado de todos los términos para evitar errores
Los contribuyentes tienen hasta el 30 de junio para presentar la declaración de la renta. / Cadena SER
Desde el pasado 2 de abril, millones de contribuyentes ya se preparan para presentar la declaración de la renta respecto a la actividad del año 2024. En esta campaña, que finaliza el próximo 30 de junio, los ciudadanos tendrán que rendir cuentas con la Agencia Tributaria para declarar los ingresos, ganancias y pérdidas patrimoniales que hayan podido experimentar en el pasado año.
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Presentar la declaración de la renta con errores puede suponer una sanción económica, más allá de lo que le tengas que entregar a Hacienda. Por esto, es importante que antes de enviarla, los contribuyentes tengan pleno conocimiento de lo que significa cada uno de los términos de las casillas que han de rellenar. Entre las dudas más comunes que surge entre los españoles está la de qué es usufructuario de una vivienda y qué diferencia existe con el propietario de la misma.
¿Qué es un usufructuario?
El usufructuario es la persona que tiene derecho a disfrutar de un bien, en este caso, una vivienda, aunque no sea el propietario. Este derecho de uso y disfrute puede ser temporal o incluso de por vida, dependiendo de las circunstancias, como por ejemplo, en el caso de un usufructo por herencia. El artículo 467 del Código Civil establece que "el usufructo da derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, a no ser que el título de su constitución o la ley autoricen otra cosa".
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En términos fiscales, en el caso de la vivienda, por ejemplo, el usufructuario tiene derecho a hacer uso de la propiedad sin pagar una renta, durante un tiempo establecido o de forma vitalicia. Esto es obligatorio reflejarlo en la declaración de la renta. Este detalle es crucial, sobre todo en situaciones donde se da un usufructo vitalicio tras el fallecimiento de un cónyuge, entre otros supuestos.
El usufructuario puede beneficiarse de ciertas deducciones relacionadas con los gastos derivados de la vivienda. Además, es importante destacar que, aunque no sea propietario del inmueble, el usufructuario tiene la obligación de declarar los ingresos que generen la propiedad en caso de que esté alquilada, ya que el derecho de usufructo implica la disposición de esos bienes.
