Una ONG señala la solución al problema de la vivienda: "La respuesta a la emergencia habitacional está en las viviendas ya construidas"

Madrid

Entre 2015 y 2023 el precio del alquiler se ha disparado un 95% y, a la hora de comprar una casa, el precio se ha encarecido en más de un 70%. Estos son solo algunos de los titulares que reflejan la crisis habitacional de los últimos meses en España, la cual parece que no tiene fin.

El problema de la vivienda es un tema constante en la sociedad española, especialmente en lo que respecta a los problemas para acceder a una, donde los más afectados son los jóvenes. Sin embargo, ante esta problemática, cabe preguntarse qué medidas se están tomando para paliar este problema.

Eduardo Gutiérrez, codirector general de la ONG Provivienda, explica que desde la entidad consideran que las soluciones a corto plazo para mejorar la crisis habitacional ya existen. En concreto, desde la organización apuntan a la vivienda que ya está construida, pero que está infrautilizada.

"La respuesta a corto plazo a la emergencia habitacional está en las viviendas que ya están construidas, que hoy están vacías y que se encuentran infrautilizadas o fuera del mercado por desconfianza o por falta de incentivos. El reto no es solo construir más, que es algo que se debe hacer, sino que ponemos el foco es en activar lo que ya tenemos, en movilizar vivienda vacía, garantizar un alquiler asequible y rehabilitar con criterios sociales", ha explicado el entrevistado.

Así pues, desde la ONG apuestan por usar con "ambición" y "coherencia" las herramientas políticas que ya están sobre la mesa, en lugar de sacar nuevas medidas. Por ejemplo, un aspecto por el que abogan es el de la posibilidad de declarar zonas de mercado residencial tensionado. Dicha medida "permite limitar la subida de los precios de alquiler y vincularlos a un índice de referencia, pero la ley también ofrece incentivos fiscales en el IRPF para aquellos propietarios que alquilan por debajo del mercado en determinadas situaciones".

¿Cómo llevan a cabo estas soluciones inminentes las ONG y otro tipo de entidades?

"Captamos viviendas que ya existen y negociamos con los propietarios ofreciéndoles garantías que las pongan en alquiler asequible. Luego, las destinamos a familias que no pueden acceder a un alquiler de mercado, pero que tampoco encajan en los criterios de vivienda protegida tradicional o que no pueden acceder a una vivienda pública porque tenemos un parque público muy escaso", ha contestado Gutiérrez en respuesta a cómo trabaja su ONG y otras entidades para aplicar soluciones a corto plazo.

Este tipo de organizaciones, por lo tanto, actúan como un canalizador de financiación o fondos europeos, permitiendo que la vivienda esté en manos de entidades sociales, las cuales abogan por el interés general y no tienen una intención especulativa.

Se trata de unas operaciones que también se llevan a cabo en otros países de Europa, donde existe "una larga tradición de colaboración entre lo público y lo social para garantizar el derecho a la vivienda".

"Es lo que llaman las housing associations o entidades sociales proveedoras de vivienda, que tiene un impacto grande en países con contextos dispares. En países como Austria, Francia, Países Bajos o Irlanda, este tipo de entidades tienen mucho impacto, nos llevan décadas de ventaja. Aquí, las entidades todavía somos poco conocidas y tenemos menos impacto", ha concluido.