El precio de las habitaciones en piso compartido sigue subiendo pese a que la oferta se incrementa un 24%
Durante el segundo trimestre, el precio de las habitaciones se incrementó un 5% respecto al mismo período del año pasado, hasta los 420 euros de media, según los datos de Idealista.
La odisea de los estudiantes: más de 500 euros por una habitación en un piso compartido / AntonioGuillem
Los precios medios de las habitaciones en pisos compartidos en las capitales de provincia de nuestro país han oscilado en el segundo trimestre de 2025 entre los 240 euros, importe que han tenido que pagar quienes la alquilaban en Jaén, y los 570 euros que les ha costado, de media, a los residentes en Barcelona.
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La segunda ciudad más cara para compartir piso entre abril y junio ha sido Madrid, donde el precio medio se ha situado en 527 euros, San Sebastián (475 euros) y Palma de Mallorca (450 euros), aunque donde se han registrado mayores incrementos de precios interanuales ha sido en Zamora, donde alquilar una habitación se ha encarecido un 18%, Segovia (16%) y Palencia (15%).
Madrid y Barcelona acumulan un tercio de la oferta
Pese a que Madrid y Barcelona son las dos únicas ciudades donde los precios han superado los 500 euros mensuales, también son las que concentran un tercio de la oferta: un 22% de las habitaciones disponibles está en Madrid, mientras que el 14% de los alojamientos de este tipo ofrecidos por el portal inmobiliario se encontraban en Barcelona. Valencia, con un 11%, y Sevilla, con un 3% del total, son las siguientes ciudades con mayor oferta, pese a que esta última ha sido el único de los grandes mercados inmobiliarios que ha reducido el número de plazas disponibles, un 5% en tasa interanual.
La capital andaluza no ha sido, sin embargo, la única de las capitales de provincia que ha visto reducida su oferta: en Córdoba el número de habitaciones se redujo un 26% en comparación con el mismo período del año anterior, en Logroño, un 21% y en Granada y Castellón, un 11%.
La demanda de habitaciones se reduce un 2%
Durante el segundo semestre del año, además, se ha registrado una ligera disminución de la demanda, según los datos del portal inmobiliario: el número de personas interesadas en una habitación se ha reducido un 2% respecto al mismo período del año pasado, pese a que las búsquedas muestran grandes diferencias entre unas ciudades y otras. Mientras que en Logroño, Lleida y Melilla los contactos que se reciben por cada anuncio se han duplicado, la demanda ha caído en 14 capitales de provincia especialmente en enclaves turísticos como Barcelona y Palma de Mallorca (-28%) o Málaga (-19%).
