La compra de viviendas en Cataluña crece un 11,2% en junio, mientras el precio aumenta un 11,4%

La compraventa de viviendas creció en junio un 11,2% en Cataluña con respecto a un año antes, prácticamente el doble del aumento registrado en el conjunto de España (5,9%), mientras que el precio del metro cuadrado en la comunidad catalana escaló un 11,4%, según los datos del Consejo General del Notariado.

En toda España, el precio medio por metro cuadrado se disparó un 8% interanual hasta los 1.906 euros. El precio para adquirir una vivienda continúa así la senda alcista de este primer semestre, lo mismo que ocurre en la concesión de hipotecas y también en el número de compraventas, pese a que en mayo las transacciones cayeran un 2 %.

Durante junio de este 2025 se registraron un total de 68.128 compraventas, un 5,9% más en tasa interanual, y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.906 euros, un aumento del 8% interanual.

Por tipo de vivienda, se realizaron 51.208 compraventas de pisos, un 2,9% más, mientras que las ventas de viviendas unifamiliares también aumentaron, en este caso, un 16,2%, al registrarse 16.921 transacciones de este tipo.

Los precios de los pisos alcanzaron una media de 2.173 euros por metro cuadrado, un 9,9% más, y el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.459€/m2, un incremento del 7,5 %.

El número de compraventas creció en catorce comunidades autónomas, aunque descendió en Madrid (un 3,6% menos), en las Islas Canarias, con un retroceso del 8,1%, y en Cantabria, con una reducción más acusada, de hasta el 13,9%.

Por su parte, las autonomías que registraron una evolución por encima de la media nacional fueron Murcia (18,9%), Castilla y León (16,5%), País Vasco (11,8%), Cataluña (11,2%), Aragón (11%), Extremadura (10,5%), Castilla-La Mancha (9,3%), Asturias (7,6%) y Andalucía (7,3%).

Por su parte, los ascensos se situaron por debajo de la media nacional en La Rioja (5,6%), Galicia (4,5%), Navarra (3,1%), Islas Baleares (2,7%) y la Comunitat Valenciana (2,1%).

Alzas de precios en las 17 autonomías

El precio del metro cuadrado aumentó un 8% interanual y las 17 autonomías registraron incrementos, aunque La Rioja fue la que más aumentó el precio por metro cuadrado, con un alza del 23,4 %.

Tras ella, se sitúan Castilla y León (21,2%), Murcia (14,5%), las Islas Canarias (13,2%), Madrid (11,8%), Cataluña (11,4%), Aragón (10,3%), la Comunitat Valenciana (9,8%), Extremadura (9%), las Islas Baleares (8,6%) y Cantabria (8,1%), todas con subidas por encima de la media nacional.

También se registraron aumentos, aunque más comedidos, en Asturias (6%), Andalucía (3,1%), País Vasco (2,8%), Galicia (2,5%), Castilla-La Mancha (2,3%) y Navarra, que con un 0,4%, marca el menor incremento.

La hipoteca media se sitúa en 174.338 euros

La superficie media de la vivienda aumentó un 1,4% este junio, pese a no disponer de más datos, mientras que los préstamos hipotecarios para la compra de las viviendas ascendieron un 16,6% interanual, hasta las 35.918 operaciones.

La cuantía promedio de estos préstamos también ascendió, un 10,3%, y alcanzó los 174.338 euros en promedio, una cuantía que, de media, fue el 72,6% del precio total de la vivienda.

Por su parte, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 52,7%.