Sin freno en el mercado inmobiliario: la firma de hipotecas se dispara un 25,8% en julio

Madrid

El mercado inmobiliario ha seguido calentándose en verano. En el mes de julio se realizaron en España 65.026 compraventas de vivienda, un 14,3% más que un año antes. Según datos del Colegio de Registradores, se firmaron 45.033 hipotecas, lo que supone un incremento del 25,8% respecto al mismo mes de 2024. La Estadística Registral Inmobiliaria refleja un mes más la tendencia alcista que vive el sector del ladrillo.

"Los datos suponen una recuperación del ritmo de crecimiento observado en los últimos 12 meses, tras un cierto parón del mes de abril, atribuible a efectos estacionales", señalan los registradores en un comunicado.

Las operaciones inmobiliarias aumentan en prácticamente todas las comunidades autónomas. En el caso de las compraventas, solo en Cantabria (-5,9%) y Navarra (-15,7%) se han comprado en julio menos casas que hace un año. Los aumentos son superiores al 40% en varias regiones: Aragón (73,1%), Ceuta (50,0%), La Rioja (46,0%), Cantabria (42,8%) y Murcia (40,6%) se quedan en la parte alta de la tabla.

Aragón, La Rioja y Cantabria tiran del mercado hipotecario

En el caso de las hipotecas, la evolución ha sido parecida con incrementos en diecisiete comunidades. Con aumentos por encima del 40% se situaron Aragón (73,1%), La Rioja (46,0%), Cantabria (42,8%) y Murcia (40,6%). Por su parte, el único descenso se produjo en Navarra (-3,4%).

El precio medio de la vivienda sube un 12%

El 'rally' inmobiliario que vive nuestro país sigue empujando al alza los precios, que se quedan a las puertas de máximos históricos. Según TINSA, el precio medio de la vivienda ha subido un 12% en agosto respecto al año anterior. Canarias y Baleares, donde el encarecimiento es del 16,5%; así como la costa mediterránea, empujan ese incremento

Los precios han subido un 57,6% desde el mínimo registrado tras la crisis financiera e inmobiliaria, aunque siguen un 6,9% por debajo de los máximos de finales de 2007.