El Tribunal de Justicia de Madrid anula parcialmente la Ciudad del Deporte del Atlético
El alto tribunal madrileño anula el proyecto porque el plan especial choca contra el plan general urbanístico y no cuenta con la evaluación de impacto ambiental a pesar de cambiar el uso del suelo deportivo para levantar bares, restaurantes y hoteles
Foto aéreo del estadio Metropolitano de Madrid y los terrenos que le rodean. / Split Second Stock
Madrid
El Tribunal de Justicia de Madrid ha tumbado parcialmente otro de los proyectos estrella de José Luis Martínez Almeida. El plan especial que aprobó el Ayuntamiento de Madrid en octubre de 2024 por el que cedía al Atlético de Madrid 205.000 metros cuadrados de suelo para explotar espacios deportivos, recreativos y comerciales por un periodo de 75 años porque el consistorio no ha cumplido con los requisitos que exige la ley.
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Eran tres parcelas que estaban incluidas en el proyecto para convertir a la capital en sede de los Juegos Olímpicos y el alto tribunal madrileño anula el proyecto de una de ellas. Ese terreno contemplaba un centro acuático y convertir ese suelo deportivo en terciario para levantar bares, restaurantes y hoteles.
Dice la sentencia que el plan especial que aprobó el gobierno municipal de José Luis Martínez-Almeida en este punto choca con el plan general y añade, además, que no se ha realizado la correspondiente evaluación ambiental estratégica a la que obligan la ley y la jurisprudencia del Tribunal Supremo.
Más aún cuando lo que se pretende es cambiar el uso deportivo del suelo por uso destinado a bares, restaurantes y hoteles. Los magistrados subrayan que "no se trata de un mero desarrollo de una determinación pormenorizada, sino que se pretende incluir usos asociados que son claramente incompatibles con el uso principal de equipamiento deportivo" y, por eso, "no se puede modificar por un plan especial que además, no justifica tampoco que esa introducción de dichos usos asociados claramente contradictorios con el principal de esa parcela sean congruentes".
Cambio de dueño en el club
La sentencia, que estima el recurso de un particular, se conoce solo unos días después de que se hiciera pública la venta por parte de las familias Gil y Cerezo del 55% de las acciones del club al fondo de inversión Apollo en el que se incluyó este plan urbanístico que ahora está anulado.
La operación se cerró por un precio que ronda los 1.300 millones de euros.
Pedro Jiménez
Redactor Jefe en la Cadena SER. Antes he pasado por los equipos de Hora 14, Radio Madrid, Fin de Semana,...
