Santiago Niño Becerra: "En España el 14% de las personas que trabajan son pobres"
El economista advierte en 'La Ventana' de que la vivienda y los salarios bajos están consolidando la pobreza y tensionando el mercado inmobiliario en España
La Ventana de los Números | La vivienda
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Madrid
El economista Santiago Niño Becerra pone cifras a una realidad cada vez más visible: trabajar ya no garantiza llegar a fin de mes. La combinación de salarios bajos, empleo parcial y un mercado de la vivienda tensionado está empujando a miles de personas a una situación de pobreza laboral estructural.
Según explica, en España se considera pobre a quien ingresa menos del 60% de la renta mediana, una cifra que ronda los 11.000 euros anuales. "Si una persona trabaja legalmente, cotiza a la Seguridad Social, pero no llega a esa cantidad porque no suma suficientes horas, es pobre", resume.
Vivienda: el gran agujero negro
El mayor esfuerzo económico de las familias está hoy en la vivienda. Los últimos datos publicados sobre el alquiler muestran cifras récord: en Baleares, alquilar una vivienda supone el 60% de la renta; en Málaga, casi el 49%; y en Madrid, más del 41%. Muy por encima del 35% que los expertos consideran un umbral razonable.
"Es el mayor esfuerzo de las familias desde mediados de 2011", señala Niño Becerra. El problema, insiste, no es coyuntural, sino estructural: hay muy poca oferta y una demanda que no deja de crecer. "Se construye muy poca vivienda y eso tensiona los precios de forma inevitable".
¿Somos más ricos de lo que creemos?
El economista cuestiona además la forma en que se mide la riqueza en España. Desde los años 80, explica, se asumió que la vivienda habitual debía contarse como patrimonio. "Es una falacia", afirma. Tener una casa valorada en un millón de euros no convierte a una persona en rica si es su única vivienda y necesita otra para vivir.
Para Niño Becerra, solo deberían considerarse patrimonio las segundas residencias o las viviendas destinadas al alquiler o vacías, ya que tienen un valor de mercado real. "Lo otro es hacernos trampas para inflar la riqueza de los españoles", sostiene.
El mapa de los grandes propietarios refuerza esta idea. Madrid supera ya los 75.000 propietarios con tres viviendas y cuenta con más de 500 personas que poseen hasta 50 inmuebles, concentrando a los grandes tenedores de la región también en municipios como Alcobendas, Parla o Getafe.
La solución, concluye, pasa por aumentar la oferta. "La vivienda no se puede devaluar, pero sí se puede deflactar". Si aparecieran de golpe las 700.000 viviendas que el Banco de España considera necesarias, los precios bajarían automáticamente. El problema es que muchas de las existentes están inacabadas, deterioradas o fuera de las zonas de demanda.
Mientras tanto, el acceso a la vivienda sigue siendo el principal factor que empuja a una parte creciente de la población trabajadora hacia la pobreza.
