Los sindicatos de vivienda lanzan una guía para solicitar la prórroga del alquiler: estos son los pasos a seguir

Madrid

El pasado domingo 22 de marzo entró en vigor el Real Decreto que contempla la prórroga automática de los contratos de alquiler. La prórroga afecta a todos los contratos de alquiler de larga duración (se excluyen los de habitaciones y temporada), cuyo vencimiento tenga lugar entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027.

Habitualmente, los contratos de alquiler vencen cinco años después de su firma, así que la medida afecta fundamentalmente a los firmados entre 2021 y 2022.

"Todas las prórrogas que se soliciten mientras el decreto esté en vigor van a ser válidas. Es muy importante que todas las personas sepan que se pueden acoger a él y manden ya la comunicación", explica la portavoz del Sindicato de Inquilinas, Valeria Racu.

¿Cómo solicitar la prórroga?

En este contexto, la Confederación de Sindicatos de Inquilinas (CSI) ha puesto a disposición de la ciudadanía diferentes modelos para activar la prórroga del alquiler de 2 años a través de la web poderinquilino.org.

Según los sindicatos, todas aquellas familias que hayan solicitado la prórroga de sus contratos antes de la votación en el Congreso de los Diputados, previsiblemente a finales de abril, podrán acogerse a ella aunque el Real Decreto-ley no se convalide.

Subida del alquiler limitada al 2%

El decreto de los alquileres aprobado por el Consejo de Ministros también contempla la limitación del alquiler al 2% cuando toque actualizarlo en su renovación anual. Para estos casos, los sindicatos también han puesto a disposición varios modelos.

Al igual que en el caso de las prórrogas, podrán acogerse al tope del alquiler todos los alquileres que tengan que actualizarse antes del 31 de diciembre de 2027.