La actuación urbana en el cruce del Seminario de Pamplona no garantiza la construcción de una rotonda

Pamplona

El Ayuntamiento de Pamplona ha aprobado recientemente el Plan Especial de Actuación Urbana por el cual se construirán cuatro viviendas en los terrenos donde ahora se erigen dos chalés. Plan aprobado a solicitud de los propietarios de los terrenos, que ceden parte de ellos al Ayuntamiento. Esta cesión gratuita facilitaría la construcción de una rotonda en este concurrido cruce de la capital navarra, ya que de no haber sido cedido, el espacio necesario para la rotonda habría debido ser expropiado. Sin embargo, según ha explicado en la SER el concejal de urbanismo Juan José Echeverría, la aprobación del plan ni contempla ni garantiza la construcción del enlace: "Eso no quiere decir que se vaya a construir la rotonda. La obtención de los terrenos para esa futura rotonda tiene que hacerse por expropiación. Aprovechando este planteamiento se va a hacer por cesión gratuita. Es decir, que el Ayuntamiento va a obtener la cesión de los terrenos de esa parte de la rotonda, que no es todo, sino se esa parte de la rotonda. Eso no quiere decir que la rotonda se vaya a construir".

La construcción de la rotonda quedará en manos del gobierno municipal que salga de las próximas elecciones, dice Echeverría. Harán falta, asegura, por un lado voluntad política de afrontar la obra, y por otro lado, presupuesto disponible. Un presupuesto elevado, debido a la complejidad de las obras necesarias: "Creo que afecta a parte del seminario, a una gasolinera, es una obra muy grande, parte probablemente tuviera que estar en vuelo... es una obra compleja y desde luego no es inminente".

Dicho esto, Juan José Echeverría cree que sería una buena decisión, dado el importante caudal de vehículos que cada día pasan por la zona, ocasionando retenciones y esperas en horas punta: "Se ha mostrado como un nudo complejo y además como un nudo con giro a la izquierda, que son los que suelen hacer el tráfico mucho más complicado. Si hubiera una rotonda sería mucho más sencillo". Y añade "se hará lo que en un estudio de prioridades se decida acometer. A mí me parece que sería importante acometerlo, porque es un nudo que a determinadas horas las colas pueden ser muy largas. y es por el acceso a la carretera de Sarriguren, a Mendillorri y a la zona de Lezkairu. Y además, la resolución de este nudo descongestionaría mucho la Avenida de Baja Navarra. Porque ahora hay tráfico que no se desvía, pero ante esta facilidad que se plantearía, probablemente decidirían utilizar las calles inferiores de Lezkairu como by pass para ir a la Avenida de Zaragoza, por ejemplo".

El PEAU

El ámbito de la actuación se sitúa al noreste del casco urbano de Pamplona, dentro de la Unidad Integrada U.I IX Beloso, con una superficie total de 6.075,83 m2. En la parcela privada donde se construirán las nuevas viviendas, se mantendrá el uso residencial unifamiliar, con garajes mancomunados en sótano y con una zona ajardinada común, propia del entorno. Se proponen edificaciones que en volumen y dimensiones se asemejen a viviendas unifamiliares y/o villas para lograr su integración en el entorno residencial urbano.

Se plantea realizar como máximo 7 viviendas en cuatro edificios de uso residencial, viviendas unifamiliares o bifamiliares pareadas o superpuestas y una pequeña edificación de servicios para el espacio común.

El PEAU propone conservar la identidad de la parcela actual, manteniendo dentro de lo posible la vegetación de árboles de gran porte localizados principalmente en la zona oeste de la parcela y que la edificación no ocupe más del 50% de la superficie. En la actualidad, la parcela cuenta con tres edificaciones. El promotor del El PEAU es la empresa Morteros y Revoques MYRSAC S.L.