Nasuvinsa elige entre dos candidatos al socio privado de la empresa mixta que impulsará vivienda protegida en Navarra
El precio de la vivienda subió de media un 11,4 % en la Comunidad Foral en 2025
Aumentan un 54,8% en abril las hipotecas sobre viviendas en Navarra respecto al mismo mes del año anterior / pixabay
Pamplona
El Gobierno de Navarra impulsa nuevas medidas en materia de vivienda en un contexto marcado por el aumento de precios y el incremento de la promoción de vivienda protegida. Por un lado, Nasuvinsa ha dado un nuevo paso en el proceso de creación de la futura empresa de capital mixto destinada a impulsar la promoción de vivienda protegida en régimen de alquiler asequible en Navarra. Según ha informado la entidad en un comunicado, se constituyó la Mesa de Contratación encargada de evaluar las ofertas presentadas en el procedimiento de selección para la promoción de viviendas protegidas.
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Al procedimiento se han presentado dos ofertas: Grupo MVRE y un grupo de empresas liderado por Grupo SALAS, con ALAS como patrimonialista y Guinot Prunera/Althena como gestora de alquiler social.
Este procedimiento permitirá seleccionar al operador privado que participará, junto con Nasuvinsa, en la creación de una sociedad de capital mixto cuyo objetivo será impulsar la promoción de vivienda protegida en régimen de alquiler asequible, ampliando el parque público de vivienda y tratando de dar respuesta a una parte creciente de la población con dificultades para acceder al mercado libre del alquiler.
La iniciativa se enmarca en la estrategia del Ejecutivo foral para reforzar la colaboración público-privada en la promoción de vivienda y acelerar la construcción de nuevas viviendas destinadas al alquiler asequible.
Navarra calificó provisionalmente 549 VPO en 2025
Este impulso a la vivienda protegida coincide con un aumento de su promoción durante el último año. Navarra calificó provisionalmente un total de 549 viviendas de protección oficial (VPO) en 2025, lo que supone el 23,1 % de todas las viviendas iniciadas durante ese ejercicio y el mayor número de los últimos ocho años, según el informe anual de viviendas iniciadas y terminadas.
En total, durante 2025 se iniciaron 2.378 viviendas en Navarra: el 23,1 % (549) fueron VPO, el 3,4 % (81) viviendas de precio tasado (VPT) y el 73,5 % restante (1.748) viviendas libres. Entre las VPO iniciadas, 314 —el 57,2 %— se destinaron al alquiler, el mayor número de viviendas protegidas de alquiler iniciadas desde 2020.
Por zonas, el área de Pamplona concentró la mayor parte de la actividad, con 1.699 viviendas iniciadas, el 71,4 % del total, y el 76,7 % de todas las VPO. Le siguió la zona de Tudela, con el 15,3 % de las viviendas protegidas iniciadas.
En cuanto a las viviendas terminadas, en 2025 se completaron 2.015, 133 más que en 2024. De ellas, el 86,3 % (1.738) fueron libres, el 10,7 % (216) VPO y el 3 % (61) VPT. De las VPO terminadas, 100 fueron de alquiler y 116 de compra.
Subida de precios en 2025
Este escenario se produce además en un momento de fuerte encarecimiento del mercado residencial. El precio de la vivienda subió de media del 11,4 % en Navarra en 2025, un 8 % en el caso de la vivienda nueva y un 13,1 % en la de segunda mano, según los datos del Instituto de Estadística de Navarra-Nastat.
En el conjunto de España se encareció de media un 12,7 % en el año 2025, la tasa más alta que se registra desde 2007, en plena burbuja inmobiliaria, según los datos que ha publicado este viernes el Instituto Nacional de Estadística.
