Nasuvinsa presenta un programa de cooperativas de vivienda como alternativa asequible a la compra y el alquiler
Es un modelo de participación activa en la que los cooperativistas desarrollan el proyecto a su gusto tanto en las zonas privadas como en las de uso común
Pamplona
Ante la crisis de vivienda, la imposibilidad de muchos navarros y navarras de acometer la compra de una vivienda en propiedad, y las dificultades por el aumento de los precios en el alquiler, la sociedad pública Nasuvinsa presenta un programa de cooperativas de vivienda.
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Se trata de un modelo de participación activa en el que se facilita que las personas que formen las distintas cooperativas puedan desarrollar el proyecto a su gusto tanto en las zonas privadas como en las de uso común. Luis Arellano, responsable de vivienda delegada de Nasuvinsa, explica que vienen trabajando para "poder proporcionar vivienda en términos de asequibilidad a sectores de la población que hasta ahora no tenían una respuesta a su demanda."
Va dirigido a todas las personas que no dispongan de vivienda en propiedad, tengan una renta mínima de 19.000 euros (según las casillas 507 y 519 de la declaración de la renta) y que su renta máxima sea de hasta 4'5 veces el indicador SARA. Es un modelo de vivienda que se sitúa entre la propiedad y el alquiler de la VPO.
Los ayuntamientos aportan la propiedad del suelo a las cooperativas, que obtienen derecho de superficie sobre ese suelo durante "un periodo que oscilaría entre los 75 años en el caso de que sean de carácter residencial y 99 si son de carácter habitacional." Los socios de la cooperativa obtendrían el derecho de uso de una vivienda calificada como VPO por dicho periodo.
Este programa de cooperativas de vivienda -explican desde Nasuvinsa- ofrece un grado de accesibilidad mayor que la obtención de una vivienda protegida en régimen de compra.
"El suelo lo aportan los municipios, y existe una subvención del Gobierno de Navarra que es el 25% del valor del módulo vigente de VPO, que para una vivienda de 90m² sería en torno a 48.000 euros. Además, Nasuvinsa ofrece un acompañamiento para la obtención de financiación en condiciones más óptimas a las que podría tener habitualmente una persona para la compra de su vivienda", explica Arellano.
