El sector de la vivienda en La Rioja considera un "empuje necesario" los avales para la compra del primer hogar

Logroño

El Consejo de Ministros ha aprobado la última medida anunciada por el presidente del Gobierno de avalar hasta el 20% de la hipoteca a los jóvenes. El sector de la vivienda en La Rioja considera que este aval es un "empuje necesario" para la compra del primer hogar. "Lo que más cuesta es ese 20-30% que se necesita para iniciar la compra de una vivienda. Poder dar esa ayuda es interesante para poder acceder a una hipoteca. Eso sí, se incrementará la hipoteca porque ese dinero hay que pagarlo", así lo explica Óscar Martínez, presidente de la Asociación de Expertos Inmobiliarios.

Precio de la hipoteca

Desde el sector inmobiliario aseguran que es una medida que permitirá acceder a la compra de una vivienda a aquellos que todavía no lo han hecho, porque nunca han podido ahorrar el adelanto necesario para adquirir un inmueble. Se estima que puede haber 50.000 personas beneficiarias de esta medida, un 0,6% de los jóvenes de entre 19 y 35 años que hay en el país. Eso sí, una medida que señalan que "encarecerá el precio de la hipoteca".

Además, Martínez ha apuntado que hay suficiente oferta para la compra de vivienda, y es que, "venimos de una etapa en la que la venta se ha ralentizado" y se espera que con estas medidas que mercado se reactive. Donde sí que existe déficit de viviendas es en la oferta del alquiler. "Hay mucha demanda, poca oferta, y así es imposible que los precios bajen", añade.

Sector de la construcción

También hay satisfacción en el sector del ladrillo. Unas medidas que han tenido una buena acogida porque eran cuestiones que ya se habían demandado. "Se puede facilitar realmente el acceso a la vivienda a los jóvenes. Se ha demostrado que tienen capacidad para pagar una hipoteca pero no disponen de la entrada necesaria", ha señalado Juan Ramón Liébana, secretario general de la Asociación de Empresas de la Construcción en La Rioja.

También se ha hecho referencia al anuncio de hace unas semanas de la construcción de 50.000 viviendas de la SAREB para generar viviendas a precios asequibles. Aquí, desde la construcción se muestran más cautos y habrá que ver, dicen, la letra pequeña. "Hay que recordar que muchas de las viviendas de la SAREB en La Rioja están en zonas de baja demanda", añade Liébana.

16 viviendas en terrenos de Defensa

El Consejo de Ministros ha ratificado este martes el acuerdo entre el Ministerio de Transportes, el de Hacienda y el de Defensa para que éste último transmita terrenos de su titularidad a la entidad pública de suelo SEPES para promover 16 viviendas en Logroño.

En toda España se prevén promover casi 20.000 viviendas, una operación cuyo valor asciende a los 620 millones.

Este acuerdo permitirá desarrollar más de 50 actuaciones en 14 comunidades autónomas y en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla sobre más de 8 millones de metros cuadrados con la vista puesta en ejecutar 20.000 viviendas destinadas al alquiler social o asequible, según ha explicado la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez.

El valor de esta operación de transmisión es de 620 millones de euros, una iniciativa que ha calificado de muy ambiciosa y que permitirá movilizar todo el suelo disponible de Defensa para conformar este parque público de vivienda.