Con los precios de la vivienda desbocados, la adjudicación de la VPO en Logroño queda en mano de las promotoras

Logroño

El acceso a la vivienda es ya uno de los principales problemas sociales en el país y también en nuestra región. El precio de la vivienda nueva continúa al alza en La Rioja, con un aumento interanual por encima del 5,7 por ciento, situando a la comunidad entre las que lideran esta subida a nivel nacional. Unos datos del último estudio de la Sociedad de Tasación.

En Logroño, el precio medio se ha situado en 1.755 euros por metro cuadrado a cierre de 2025, tras incrementarse un 5,6 por ciento en los últimos doce meses y un 3,1 por ciento en el último semestre. Una situación que no solo afecta a la vivienda nueva sino también a la de segunda mano.

En cuanto al esfuerzo para comprar vivienda, en La Rioja se necesitan de media cinco años de sueldo íntegro, una cifra inferior a la del conjunto del país, donde se sitúa en 7,6 años.

Polémica con la VPO

Y todo esto, en un momento, en el que, por un lado, en Logroño ha saltado la polémica de la falta de transparencia en la adjudicación de las viviendas protegidas.

El Ayuntamiento de Logroño no realizará sorteo ante notario para adjudicar las 104 viviendas de protección oficial que se construirán en suelo público. Cuestión que ha denunciado el Partido Socialista en Logroño. Y es que, la responsabilidad de la adjudicación recaerá en las propias promotoras.

Desde la patronal de la construcción, la CPAR, defiende que sean las empresas las que repartan las viviendas protegidas en Logroño. "La empresa se dedica a hacer vivienda y no a hacer política y desde luego, no a hacer demagogia", ha resaltado Juan Ramón Liébana, antes de insistir en que "la empresa va a adjudicar la vivienda a personas que cumplen con los requisitos del pliego". Un sistema que apuntan desde la patronal, ya se utiliza en otros municipios y comunidades autónomas.

Sin embargo, por otro lado, el Sindicato de Vivienda denuncia opacidad en la adjudicación de las VPO en Logroño. Aseguran que el sistema elegido genera desconfianza y beneficia a los intereses privados. Cuestionan además que se privatice la gestión de la vivienda pública y alertan de posibles incumplimientos de la normativa.

Infraviviendas en Calahorra

Y por otro lado, en Calahorra donde la infravivienda del casco antiguo está generando verdaderos problemas sociales. Una semana después del derrumbe del edificio de la calle Estrella, 12 en Calahorra, Cáritas alerta de la situación de vulnerabilidad de las 14 personas que vivían en el inmueble.

Esta entidad ha atendido a uno de los afectados por el derrumbe, que se encontraba en ese momento en el interior de la vivienda. Solo pudo estar una noche en un albergue en Logroño, pero luego se tuvo que ir. Isabel Benito, la directora de la organización parroquial en Calahorra, explica que este chico acabó durmiendo en el coche de un amigo. "Un chico que no está bien físicamente a pesar de ser joven y es lamentable su situación".

Servicios Sociales no se va a hacer cargo de ninguno de los afectados. Cáritas le ha facilitado una habitación durante este mes. La directora confirma en Hoy por Hoy La Rioja Baja que todos estaban pagando un alquiler, a gusto y disfrute del dueño, pese a las condiciones pésimas. "Había distintos pagos según las habitaciones. Desde 125, 200... a gusto del propietario", dice Isabel Benito.

Un caso de infravivienda que no es aislado. Cáritas ha aumentado desde la pandemia un 13 por ciento sus actuaciones por viviendas que carecen de las condiciones mínimas para ser habitada.

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