El sector de la construcción en La Rioja recibe con cautela el nuevo Plan Estatal de Vivienda

Logroño

El sector de la construcción en La Rioja recibe con cautela el nuevo Plan Estatal de Vivienda presentado esta semana por el Gobierno central. En Radio Rioja, el secretario general de la Asociación de Empresas de la Construcción y Promoción de La Rioja (CPAR), Juan Ramón Liébana, aplaude que exista un marco regulador, aunque advierte de que el plan genera incertidumbre y deja sin resolver cuestiones estructurales del mercado.

“Que haya un marco normativo regulador es siempre positivo”, señala Liébana, pero insiste en que el anuncio de 7.000 millones de euros a nivel estatal debe concretarse. Recuerda que el Estado no cuenta actualmente con Presupuestos Generales y que la financiación depende también de convenios rígidos y de la cofinanciación autonómica durante cuatro años.

El Plan Estatal de Vivienda plantea, entre otras medidas, reforzar el parque público y blindar la vivienda protegida para que la VPO mantenga su calificación de forma permanente. Una medida que, según el representante de CPAR, puede afectar a parte de la promoción privada. Liébana reconoce que este modelo “puede alejar a un tipo de promotor” porque no entra dentro del negocio tradicional del sector, que no se basa en la gestión permanente de vivienda.

Sin embargo, el principal reproche del sector es que el plan no aborda lo que considera los grandes problemas del acceso a la vivienda. Liébana afirma que “no se atacan los problemas principales”, entre ellos la carestía del mercado, influida por la intervención fiscal, y especialmente la falta de suelo disponible, un factor que tensiona los precios tanto de la vivienda libre como de la protegida en La Rioja.

Otro de los puntos que destaca es la dificultad de aplicar algunas medidas en municipios pequeños. “A ver cómo hacen los ayuntamientos para promover 50 viviendas sin contar con la iniciativa privada… en los ayuntamientos pequeños eso es imposible”, advierte.

El secretario general también reclama una reducción de trabas administrativas. Considera que el plan introduce más complejidad en los procesos y defiende la reciente ley de simplificación administrativa aprobada en el Parlamento riojano. “Hay que simplificar toda la burocracia que afecta mucho a la promoción de vivienda”, afirma.

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