La vivienda se encareció un 17,5% hasta junio de 2003

El precio medio de la vivienda libre en España se situó a finales de junio pasado en 1.402,57 euros por metro cuadrado, lo que supone un encarecimiento del 17,5% en los últimos doce meses, según los datos del Ministerio de Fomento conocidos hoy. En Madrid los precios han subido un 30%.

Este dato supone que el ritmo de encarecimiento de la vivienda no se frena respecto al año pasado, ya que 2002 cerró con una subida de los pisos en el año de un 16,6%.

El precio medio de la vivienda se encareció en un 3,90% en el segundo trimestre del año respecto al trimestre anterior, lo que supone una pequeña bajada, puesto que la subida del primer trimestre fue del 4,77%, lo que no evita el encarecimiento del 17,5% en el acumulado de los últimos doce meses.

Por comunidades autónomas, el precio más elevado se registra en Madrid, con 2.456 euros el metro cuadrado, seguido del País Vasco (2.106), Cataluña (1.820) y Baleares (1.698), mientras que las regiones más baratas son Extremadura (620 euros el metro cuadrado), Castilla-La Mancha (773), Galicia (838) y Murcia (848).

Las mayores subidas se corresponden con Madrid, con un encarecimiento de la vivienda del 30,46% en los últimos doce meses, País Vasco (20,7%), Cataluña (19,34%) y Cantabria (18,5%). El mejor comportamiento de los precios se registró en Galicia (5,02%), Castilla y León (5,13%) y Canarias (6,35%).

Por su parte, el precio de la vivienda protegida se encareció un 2,05% en los últimos doce meses, hasta un precio de 1.088,11 euros por metro cuadrado, a pesar de que el precio básico fijado por el Ministerio de Fomento está en 636,2 euros.