El precio de la vivienda subió un 4,8% en 2007

El precio de la vivienda libre subió un 4,8% en 2007, seis décimas más que la cifra registrada por el IPC que aumentó un 4,2%. Este incremento sitúo el precio medio del metro cuadrado en 2.085,5 euros, según datos del Ministerio de Vivienda. Si la ministra en la materia, Carme Chacón, ya adelantaba ayer que los precios de los pisos habían crecido "por debajo del 5%" el año pasado, el director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco, lo ha confirmado hoy. La cifra supone, según él, una moderación de los precios y del sector que facilitará el acceso de los ciudadanos a la vivienda sin perjudicar el crecimiento de la economía.

Un "proceso gradual de ajuste" es lo que se deriva de las cifras, según Pacheco. Y es que a la ralentización de la subida de los precios se suma la caída de un 5,2% del número de viviendas libres iniciadas hasta el tercer trimestre 2007, 602.549 frente a las 635.547 del mismo periodo del año anterior.

Las operaciones de compra-venta de inmuebles, con datos actualizados a junio de 2007, cayeron un 3,9%, hasta 912.077 operaciones, aunque si se comprara sólo el segundo trimestre de 2007 con el mismo periodo de 2006, el descenso llega a ser del 16%.

Murcia, donde más sube la vivienda

Los mayores incrementos del precio de la vivienda libre se registraron en Murcia (8,1%), Ceuta y Melilla (7,9%), Asturias (7,7%), Baleares y Galicia (6,9%), Cataluña y Canarias (5,8%), Cantabria (5,5%), Extremadura (5,2%), País Vasco (5,1%) y Andalucía (4,8%).

Por debajo de la media nacional se situaron Navarra (0,6%), La Rioja (1,2%), Madrid (1,8%), Castilla-La Mancha (2,6%), Aragón (2,9%) y Comunidad Valenciana (4,1%).

El metro cuadrado más caro, en San Sebastián

Los municipios más caros son San Sebastián (3.930,8 euros/m2), Getxo (3.904,1 euros/m2), Madrid (3.861,2 euros/m2), Barcelona (3.819,7 euros/m2), Majadahonda (3.591,7 euros/m2), Bilbao (3.578 euros/m2) y Pozuelo de Alarcón (3.548,4 euros/m2).

Los más baratos son Villarrobledo, en Albacete (968,5 euros/m2); Don Benito, en Badajoz (979,7 euros/m2); Petrer, en Alicante (1.011,2 euros/m2); Carballo, en A Coruña (1.021,1 euros/m2) y Onteniente, en Valencia (1.028,7 euros/m2).