La subida de los alquileres en Madrid y Barcelona en 2007 duplica la inflación
Un informe de Idealista sitúa al distrito centro de la capital y al barcelonés de Ciutat Vella como los más caros con 16,8 y 15,2 euros el metro
Los alquileres se han encarecido el doble que la inflación en 2007, según un informe que ha presentado hoy el portal inmobiliario Idealista.com. Así, el precio medio de la vivienda para arrendar ha aumentado a lo largo del pasado año un 8,6% en Barcelona y un 8,1% en Madrid frente al avance del 4,2% del IPC en el mismo periodo.
El citado informe, basado en el análisis de 3.447 anuncios de viviendas en alquiler en ambas ciudades, refleja que los precios de la capital catalana son hasta un euro por metro cuadrado más caros que en Madrid. En Barcelona el precio es de 14,2 euros al mes por metro cuadrado, mientras que la renta media en Madrid es de 13,2 euros.
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En Madrid, el distrito en el que más subió el precio del alquiler fue Barajas, donde la renta mensual se incrementó un 20,4%, hasta llegar hasta a los 11,2 euros/m2 (1,9 euros más que en enero de 2007).
Con subidas por encima del 15% también se encuentra el distrito Centro. Los pisos de este distrito madrileño, el más caro de toda la ciudad, subieron su alquiler un 16,7% hasta dejar su renta mensual en los 16,8 euros/m2. Salamanca (15,9 euros/m2), Chamberí (15,2 euros/m2) y Chamartín (14,2 euros/m2) completan la lista de los distritos más caros de Madrid.
Sólo Villa de Vallecas registró descensos, en concreto un 1,9%, hasta situar en 10,6 euros/m2 la renta media mensual.
Por su parte, el distrito madrileño donde resulta más barato alquilar una vivienda es Vicálvaro, que es el único de Madrid que ofrece el metro por debajo de los 10 euros (9,7 euros/m2). Le siguen Moratalaz, con 10,4 euros/m2, y los distritos de Usera y Fuencarral, con 10,5 euros/m2 en los dos casos.
Clasificación por distritos
El distrito barcelonés en el que más ha subido el precio del alquiler ha sido Sant Martí, donde la renta mensual se incrementó un 14,7% hasta llegar hasta a los 14,7 euros/m2. Sant Andreu también ha vivido una importante subida de precios (14,1%), que situó el metro cuadrado en alquiler en los 11,9 euros por metro al mes.
Sólo en un distrito barcelonés ha bajado el precio de los alquileres durante 2007: Ciutat Vella, un 2,2%. A pesar de este descenso, sigue siendo el distrito más caro para alquilar una vivienda, con una renta mensual de 15,2 euros/m2. Tras Ciutat Vella se sitúan L'Eixample, con 15,1 euros/m2, Sant Martí, con 14,7 euros/m2, y Les Corts, con 14,3 euros/m2.
El distrito tradicionalmente más caro para comprar una casa en la ciudad Condal, Sarriá Sant Gervasi, tiene un precio medio de alquiler de 14,1 euros/m2.
