El Euribor cierra enero en un 4,498%, su nivel más bajo desde mayo de 2007
El descenso de este indicador, el que más se utiliza en España para fijar el precio de las hipotecas, no repercutirá en las que se revisan anualmente, pero sí rebajará un poco las cuotas que se revisan semestralmente
El Euribor, el indicador que más se utiliza en España para fijar el precio de las hipotecas, se situó en enero en el 4,498%, el valor más bajo desde mayo de 2007, cuando cerró en el 4,373%. Aunque la cifra cae del 4,79% registrado en diciembre a casi el 4,5% de ahora no se traduce en una rebaja para la cuota mensual de los hipotecados. Y es que el Euribor está ahora cuatro décimas más alto que en enero de 2007, cuando se situó en un 4,064%. Por el contrario, los que sí van notar un pequeña rebaja en su cuota, cercana a un euro, son los que tienen el crédito referenciado semestralmente. Esto se debe a que hace seis meses el indicador estaba un poco más alto que ahora, en un 4,506%.
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Aquellos que tengan una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años y con un diferencial del 0,50%, verán cómo las cuotas que se revisan anualmente subirán de los 797 a los 833 euros, unos 36 euros más al mes; unos 432 euros más al año. En el caso de las hipotecas que se calculan semestralmente, la cuota pasará de 834 a 833 euros.
La nueva bajada del Euribor llega enmarcada por un mes de sobresaltos en los indicadores económicos. Éste marcó su cota más baja del mes el día 23, un día después de que la Reserva Federal de Estados Unidos (FED) bajara de forma inesperada los tipos de interés tres cuartos de punto, hasta el 3,5%.
En octubre, el indicador cerró al 4,647% y en noviembre en el 4,607%, en tanto que en diciembre se elevó al 4,793% tras sumar su vigésimo cuarta subida consecutiva, desde que en octubre de 2005 comenzara su escalada ininterrumpida.
El BCE lo seguirá de cerca
En los próximos meses, el BCE tendrá en cuenta para decidir sobre los tipos de interés la evolución de las turbulencias de los mercados financieros, los indicadores económicos, así como la inflación y sus posibles efectos de segunda vuelta sobre los salarios.
Aunque el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, ha destacado en sus últimas intervenciones la importancia de mantener bajo control las expectativas de inflación para "evitar añadir más volatilidad" a la situación actual, las presiones para que los tipos de interés en la Eurozona no superen el actual 4% son muy fuertes.