La venta de casas sigue cayendo, pero cada vez menos

En 2009 la compraventa de viviendas descendió en España un 24,9% respecto al año anterior. En total, según los datos del INE, se vendieron 414.811 casas. Sin embargo, en los últimos meses se ha moderado la caída de las ventas y en diciembre sólo descendieron un 0,3% interanual.

El año pasado cambiaron de dueño en nuestro país 414.811 viviendas, lo que supone un descenso del 24,9% en relación con 2008, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta cifra contrasta con las operaciones de compraventa registradas en pleno 'boom' inmobiliario: en 2007 se vendieron en España 775.300 viviendas, casi el doble que ahora. En 2006, las ventas se acercaban al millón de unidades . Sin embargo, la caída de las compraventas en 2009 es menor que la registrada el año anterior, cuando las transacciones cayeron un 28,6%. Además en los últimos meses los descensos se han suavizado. En noviembre, la venta de viviendas bajó sólo un 2,6% en tasa interanual y menos todavía, un 0,3% descendió en diciembre respecto al mismo de 2008. Si analizamos la caída de las ventas en diciembre respecto al mes anterior, a noviembre, el descenso es del 7,7%.

Por tipo de vivienda, el ajuste afectó más el año pasado a las casas de segunda mano, con un descenso del 29,1% respecto a 2008, mientras que la compraventa de vivienda nueva bajó un 20,6%.

Las comunidades con el número más elevado de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron la La Rioja (1.840), Cantabria (1.653) y Murcia (1.580). En 2009, el 57,3% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Valencia, Madrid y Cataluña.