El precio de los pisos cae un 30% desde el boom inmobiliario
En los últimos doce meses la vivienda desciende de media un 5.5%
El coste de los pisos nuevos cae alcanzando niveles de 2003. La Sociedad de Tasación no prevé la aceleración de la venta de viviendas por la falta de crédito financiero, el paro y la incertidumbre ciudadana.
El precio de la vivienda nueva bajó un 3,8% en el primer semestre del año, con lo que una vivienda de tipo medio, de hasta 90 metros cuadrados, cuesta alrededor de 205.740 euros, según los datos de la de Sociedad de Tasación. En los últimos doce meses, el precio de la vivienda ha caído un 5,5% alcanzando niveles de 2003. Desde sus cifras máximas, en la época del boom inmobiliario, el precio de los pisos ha descendido un 30,1%.
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Según informa la Sociedad de Tasación, "no es previsible" una aceleración inmediata ni a medio plazo en los ritmos de ventas de viviendas. La posibilidad de una reactivación "está condicionada" por la velocidad de absorción del stock actual, algo que resulta "incierto" por la continua reducción de la demanda, el paro y la incertidumbre de la sociedad. La Sociedad de Tasación ve necesaria la actuación de las entidades financieras con concesiones de crédito para reactivar las compras.
Durante el primer semestre del año, los precios disminuyeron en todas las comunidades autónomas. Navarra y La Rioja experimentaron un descenso mayor que el resto (ambas con un -6,9%), y Asturias (-0,8%) y Canarias (-1,5%) fueron las regiones con caídas menos pronunciadas. Todas las capitales de provincia vieron también como caían sus precios, con Soria (-10,7%), Pamplona (-9,6%) y Huelva (-8,5%) a la cabeza del descenso y Pontevedra (-0,5%) y Oviedo (-0,8%), en la cola.
Las capitales con precios más altos son, por orden descendiente, San Sebastián, Barcelona y Madrid, mientras que las que registraron los precios más bajos fueron Murcia, Cáceres y Badajoz.
