Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza y Santa Eulalia del Río, los municipios con las viviendas más caras

Madrid

Donostia sigue siendo la ciudad más cara de España para comprar una vivienda, aunque existen tres municipios que se han ido aproximando y que superan con creces a Madrid o Barcelona. Estas poblaciones se encuentran en la isla de Ibiza: Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza capital y Santa Eulalia del Río registran unos precios de venta que rebasan los 5.000 euros el metro cuadrado. Sus antagónicos los encontramos en Badajoz, con Vilafranca de los Barros, Tobarra en Albacete y Yecla en Murcia, que en ningún caso alcanzan los 600 euros/m2.

Así lo revela el informe trimestral de venta de vivienda del portal inmobiliario pisos.com, que apunta que el precio medio en España fue de 1.850 euros/m2 en septiembre del 2021, cifra que representa un ascenso del 0,30% con respecto al anterior trimestre y del 1,24% si lo comparamos con el mismo mes del 2020.

Baleares, la más cara y la que más se encarece

En términos generales, las Islas Baleares son la comunidad autónoma más cara para comprar una vivienda, con un precio medio de 3.217 euros/m2 y no solo eso: Es la autonomía en la que más ha aumentado el coste en relación al anterior trimestre, con un repunte del 2,97%.

Madrid y el País Vasco son las otras dos regiones que completan el pódium de autonomías con la oferta más cara, con 3.037 y 2.815 euros/m2 respectivamente. Sin embargo, Navarra y Aragón han registrado mayores aumentos en comparación a los datos de junio, con subidas del 2,22% y 1,55%.

En el caso de los territorios con el precio de venta más bajo, el informe señala a Extremadura (801 €/m2), Castilla-La Mancha (840 €/m2) y Murcia (1.039 €/m2).

Madrid, la que más se sube con respecto al 2020 y la Rioja, la que más baja

Madrid (3,82%), Comunidad Valenciana (3,15%) y Murcia (2,83%) son las autonomías en las que más ha aumentado el precio de la oferta de vivienda en comparación al año pasado, con repuntes que superan con creces la media nacional del 1,24%. Sin embargo, la región que más bajó de un año a otro es la Rioja, con un descenso del -4,23%. Le siguen Asturias y Andalucía con un -2,27 y -1,33%. 

En relación a las capitales de provincia, Donostia-San Sebastián es la más cara con un precio medio por metro cuadrado de 5.393 euros. Le sigue Barcelona, que supera los 4.000 €/m2, aunque ha disminuido un 3% en comparación con septiembre del 2020. De igual modo, el mayor repunte interanual lo ha registrado Guadalajara, con un aumento del 10%.