Hipotecas
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00:00:0006:25Hoy por Hoy matinal Málaga
"No pretendemos alarmar" C Alves, Unión Créditos Financieros
La Costa del Sol es el área de España más expuesta a fenómenos extremos, lo que podría impactar en la viabilidad financiera de propiedades, y por tanto en la concesión de hipotecas
05/12/2023 | 06:25
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00:00:0022:29Hora 25 de los negocios
Hipoteca "imposible"
Los bancos centrales han seguido una política de control casi extremo este último año con el objetivo de combatir la inflación. Subidas y más subidas en los tipos de interés para controlar el consumo y que parecen haber tenido un efecto positivo, ya que la inflación de la eurozona ha caído al 2,9% y aquí en España por ejemplo se ha mantenido estable en el 3,5% en octubre. Pero estas subidas de tipos tan rápidas han dejado un efecto que se lleva notando desde hace un año y es el encarecimiento de las hipotecas. Pese a la existencia de ese Código de Buenas Prácticas con el que los bancos deben ayudar las familias que tienen dificultades para pagar la hipoteca, lo cierto es que no lo han estado aplicando con amplitud necesaria. Del millón de personas que podrían estar amparadas por este código, solo lo han solicitado 42.500. De ese total unas 18.500 han sido rechazadas y únicamente se han aprobado 3.825, dejando otras 20.000 todavía pendientes. Gonzalo García Andrés, Secretario de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa se ha dirigido así a toda la banca: "Quiero pedir al sector bancario que por favor extreme la diligencia en el tratamiento de estas operaciones. Creo que es fundamental que ese instrumento se aplique bien y que todas las familias que son elegibles para poder tener ese tratamiento en el código antiguo lo puedan tener en el nuevo". Lo analizamos en hora 25 de los negocios.
08/11/2023 | 22:29
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00:00:0021:14Hora 25 de los negocios
La economía de las dos Españas
Mientras que la inflación se mantiene estable con el dato adelantado por el INE, España muestra sus dos caras de la moneda en subida de precios, empleo y vivienda. Lo analizamos en Hora 25 de los Negocios.
30/10/2023 | 21:14
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00:00:0008:17Hoy por Hoy Bilbao-Bizkaia
SER LEGAL | Las ejecuciones hipotecarias en Euskadi
Los desahucios siguen siendo un problema menos visible pero presente en Euskadi. El año pasado, según el despacho Montero de Cisneros, se llevaron a cabo 175 de estos procedimientos. El bufete trabajó con 40 de ellos, lo que representa casi el 23 por ciento del total. El 2´5 por ciento de esos clientes han pedido la casa en el proceso. ¿Cuáles son los procesos judiciales y la estrategia para evitar no perder la vivienda habitual?
18/10/2023 | 08:17
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00:00:0023:27Visión semanal informativa
Hipotecas inversas: ¿un producto financiero con trampa?
Esta semana analizamos las hipotecas inversas, un producto financiero muy habitual en los países anglosajones, pero que no ha calado demasiado en España. Se trata de un préstamo garantizado con hipoteca sobre un bien inmueble que se destina a personas con edades iguales o superiores a 65 años y en las que el vencimiento no se exige hasta el fallecimiento del solicitante. Desde 2007, año en el que se empezaron a regular en nuestro país, se han firmado casi 3500 hipotecas inversas, sobre todo en los años del estallido de la crisis financiera en 2008 y 2009. Hablamos con Julio Rodríguez, Doctor en Ciencias Económicas, ex presidente del Banco Hipotecario y miembro de Economistas Frente a la Crisis.
16/09/2023 | 23:27
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00:00:0004:01Hoy por Hoy Bilbao-Bizkaia
SER LEGAL | Novedades judiciales sobre el IRPH
El bufete Montero de Cisneros Abogados detalla, en esta nueva cita con los derechos y obligaciones legales, novedades sobre el IRPH del que ya les hemos contado que el TJUE ha declarado su abusividad. Hoy a analisis la situación respecto a este Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios en cuanto al Tribunal Supremo
26/07/2023 | 04:01
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00:00:0010:25Hoy por Hoy Bilbao-Bizkaia
SER LEGAL | Claves para negociar la cláusula suelo con acuerdos bancarios
El bufete Montero de Cisneros Abogados detalla, en esta nueva cita con los derechos y obligaciones legales, cómo están resultando los acuerdos que los bancos ofrecieron a los consumidores entre mayo de 2013 y diciembre del 2016. Tras el boom de las cláusulas suelo en 2013 y después de la sentencia del Tribunal Supremo, las entidades bancarias buscaron, según este bufete, "cubrirse las espaldas" y así comenzaron a ofrecer a los consumidores firmar pactos por el que les reconocían la existencia de la cláusula, la eliminaban del préstamo y restituían las cantidades cobradas de más. ¿Pero son cantidades justas? ¿Qué papel juega en todo esto la llamada cláusula de renuncia?
28/06/2023 | 10:25
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00:00:0018:33Hora 25 de los negocios
Los jóvenes todavía más lejos de la vivienda
Las hipotecas caen en abril hasta un 18%, alcanzando niveles no vistos desde 2020 debido a la fuerte subida de los intereses. De hecho, el endurecimiento de los créditos golpea con más fuerza a los jóvenes, que aún no han accedido al mercado inmobiliario y con la precarización de los salarios, no podrán hacerlo. Analizamos la situación del mercado con Alejandro Inurrieta, doctor de ciencias económicas por la Universidad Complutense.
22/06/2023 | 18:33
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00:00:0012:56Hora 25 de los negocios
Hasta cuándo suben tipos
El Banco Central Europeo no abandona su política restrictiva y sube de nuevo los tipos de interés en junio: ¿Qué efectos está teniendo ya en la economía?Lo analizamos con Salvador Jiménez, analista de AFI.
16/06/2023 | 12:56
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00:00:0010:26Hoy por Hoy Bilbao-Bizkaia
SER LEGAL | Nuevo capítulo sobre las comisiones de apertura hipotecaria
¿Son contradictorios los pronunciamientos acerca de la nulidad de la comisión de apertura entre la última sentencia del Tribunal Supremo y lo que dijo el Tribunal de Justicia de la Unión mediante sentencia del 16 de marzo? No, no lo son y en este programa te lo explicamos
07/06/2023 | 10:26
