Málaga, provincia española en la que ha subido más el precio de la vivienda

Málaga

Los incrementos en el precio de la vivienda y las mejoras salariales no van de la mano.

Málaga es la provincia española en la que se ha encarecido más el precio de la vivienda en venta en el último año, con un crecimiento del 9% en el último año (respecto a 2020), según un informe difundido este martes por Infojobs y Fotocasa

Los malagueños han pasado de pagar 2.265 euros/m2 en 2020 a pagar 2.468 euros/m2 en 2021 por el metro cuadrado de una vivienda en venta.

A esto se añade que los salarios medios de Málaga descendieron un 3,9% en 2021 (han pasado de los 24.456 euros/año en 2020 a los 23.496 euros/año en 2021).

En España

En 2021 el precio por metro cuadrado se encareció un 1,7% y el de los salarios descendió un 2,5% después de cuatro años de subidas en cadena, según el estudio “Relación de salarios y la compra de vivienda en 2021” basado en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta del Índice Inmobiliario Fotocasay los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma Infojobs

En cuanto a la evolución de los salarios y del precio de la vivienda desde 2016, "vemos que en estos cinco años los sueldos se han incrementado un 5,9% mientras que el precio de la vivienda en venta ha subido un 15,6%"

Por comunidades

En las comunidades "si analizamos el último año respecto al anterior, en 2021 el sueldo medio descendió en 15 de las 17 comunidades autónomas y, sin embargo, en 15 también aumentó el precio de la vivienda. La comunidad más afectada por el descenso de los salarios fue Canarias, con un 6,8%. Los trabajadores canarios han pasado de cobrar un salario medio de 24.764 euros/año en 2020 a cobrar 23.082 euros/año en 2021 (es decir, un 6,8% menos). A esto se añade que en Canarias el precio de la vivienda se encareció un 0,9% respecto al año anterior: se ha pasado de pagar 1.766 euros/m2 en 2020 a pagar 1.782 euros/m2 en 2021 (es decir, un 0,9% más)"

Por otro lado, la comunidad en la que se ha encarecido más el precio de la vivienda en venta en el último año es La Rioja con un 5,4%, y un 19,1% desde 2016.

Asturias es la única comunidad en la que el salario medio subió y el precio de la vivienda bajó en el último año (2021) y también en los últimos 5 (desde 2016).

En Andalucía

En Andalucía, el precio por metro cuadrado se encareció un 3,9% y los salarios descendieron un 2,6% después de cuatro años de subidas en cadena.

Comparando la evolución de los salarios y del precio de la vivienda desde 2016, los sueldos se han incrementado un 7,3% mientras que el precio de la vivienda en venta ha subido un 16,6% en los últimos 5 años.

Los andaluces han pasado de pagar 1.470 euros/m2 en 2016 a pagar 1.714 euros en 2021 por el metro cuadrado de una vivienda en venta (es decir, un 16,6% más).

Los salarios medios de Andalucía han pasado de los 21.753 euros/año en 2016 a los 23.334 euros/año en 2021 (es decir, un 7,3% más).L

Los malagueños son los terceros que más ganaron y los que pagaron más por el metro cuadrado de una vivienda en 2021

Ninguna provincia andaluza ha mejorado las condiciones salariales y solo en dos (Cádiz y Jaén) se ha podido acceder a viviendas más económicas

Por provincias españolas

En provincias, partiendo del último año respecto al anterior, en 2021 el precio medio de los sueldos descendió en 39 de las 50 provincias analizadas y, sin embargo, en 34 también aumentó el precio de la vivienda.

Los trabajadores más afectados por el descenso de los salarios en 2021 fueron los de Santa Cruz de Tenerife.

Los tinerfeños han pasado de cobrar un salario medio de 25.639 euros/año en 2020 a cobrar 23.082 euros/año en 2021 (es decir, un 10% menos).

A esto se añade, que en Santa Cruz de Tenerife el precio de la vivienda se encareció un 5,2% respecto al año anterior, y se ha pasado de pagar 1.756 euros/m2 en 2020 a pagar 1.848 euros/m2 en 2021.

Málaga

Por otro lado, la provincia en la que se ha encarecido más el precio de la vivienda en venta en el último año es Málaga con un 9% en el último año (respecto a 2020).

Los malagueños han pasado de pagar 2.265 euros/m2 en 2020 a pagar 2.468 euros/m2 en 2021 por el metro cuadrado de una vivienda en venta (un 9% más), mientras que los salarios medios descendieron un 3,9%, pasando de los 24.456 euros/año en 2020 a los 23.496 euros/año en 2021).

Por contra, Cuenca, Guadalajara, Asturias y Palencia son las provincias que se han visto beneficiadas por la subida del salario medio provincial y la bajada del precio de la vivienda en el último año

La desiguadad se agrava

“Este informe nos presenta claramente cuál es la gran problemática del acceso a la vivienda que existe en España: los salarios y el precio de los inmuebles no se han incrementado al mismo ritmo", ha explicado María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

“La progresiva evolución del promedio salarial en España entre 2017 y 2020 se ha visto frenada por los efectos de la pandemia en la economía y la actividad de las empresas. La covid destruyó muchos empleos, sobre todo en los sectores con niveles retributivos más bajos y ha agravado las desigualdades" ha señalad Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de Infojobs