El precio del alquiler crece en Málaga 26 veces más que los salarios

Málaga

Málaga es la provincia andaluza que más ha encarecido el precio de la vivienda en alquiler en el último año con un un incremento del 25,8%, respecto a 2021. "Los malagueños han pasado de pagar 10,12 euros/m2 al mes en 2021 a abonar 12,73 euros mensuales en 2022 por el metro cuadrado de una residencia en renta (un 25,8% más) mientras que sus salarios medios apenas subieron un 0,8% en 2022 (han pasado de los 23.496 euros/año en 2021 a los 23.693 euros/año en 2022)" según el estudio “Relación de salarios y el alquiler de vivienda" presentado este martes por el Indice Inmobiliario Fotocasa y la plataforma InfoJobs.

Por provincias, "si analizamos el último año respecto al anterior, vemos que los sueldos subieron en siete provincias de Andalucía (con máximos de 3,9% en Cádiz), mientras que la vivienda en alquiler subió en todas, pero con máximos de 25,8% en Málaga. Los trabajadores más afectados por el descenso de sueldos fueron los de Sevilla, que han cobrado una media 23.447 euros/año en 2022 (es decir, un 0,1% menos que en 2021). En esta provincia el precio de la vivienda en alquiler se encareció un 9,3% respecto al año anterior, y se ha pasado de pagar 9,29 euros/m2 al mes en 2021 a pagar 10,15 euros/m2 al mes en 2022"

La brecha entre los salarios y los precios de la vivienda "se ensancha cada vez más en Andalucía, donde el precio por metro cuadrado de una vivienda en alquiler se encareció un 7,2% y los salarios subieron un 0,8% en 2022, como término medio"

La evolución en estos diez últimos años refleja que los sueldos se han incrementado esta región un 8,6% (5,9% en los últimos cinco) mientras que el precio de la vivienda en alquiler ha subido un 49 % (40 % en el último quinquenio).

Ritmo frenético

“El precio del alquiler se ha ido encareciendo a un ritmo frenético en la última década. Tras la recuperación de la crisis económica en 2014, la vivienda en alquiler se fomentó como principal opción habitacional de los ciudadanos, lo que provocó que la demanda fuese incrementándose frente a una oferta muy escasa. En estos momentos, estamos ante los precios del arrendamiento más altos de la historia, causados por una reducción del volumen de viviendas en alquiler muy brusca que ha derivado en la situación de mínimos de stock. Mientras el coste del alquiler crece, los salarios no lo hacen al mismo ritmo, lo que obliga a los ciudadanos a realizar un 43% de esfuerzo salarial para pagar su alquiler. Una situación que complica, cada vez más, el acceso a la vivienda “, explica María Matos, directora de Estudios de Fotocasa

“Durante los últimos 10 años el salario medio ha crecido lentamente después de la recesión económica del periodo 2008-2013, con un comportamiento similar al del resto de la Unión Europea. Sin embargo, estamos lejos de las retribuciones de países como Alemania o Francia y los trabajadores españoles han sido los más afectados por la pérdida de poder adquisitivo. Las subidas salariales pactadas entre patronal y sindicatos de aquí a 2025, junto con la contención de la inflación, están enfocadas a paliar esta situación y a mantener el empleo “, señala Mónica Pérez, directora de Estudios de Infojobs