Jaén

Los indicadores económicos de Jaén siguen distanciados de todo lo que ocurre en el resto de provincias andaluzas. Se trata de una tónica que, por lo general, suele cumplirse cuando se publica algún dato por parte de alguna institución como el Instituto Nacional de Estadística o alguna empresa dedicada a algún sector de la economía. El último ejemplo viene de la mano del informe anual que la web Fotocasa, centrada en el alquiler y venta de viviendas, ha elaborado respecto al año 2023.

Con los datos que ha publicado el portal de internet, nuestra tierra es la única provincia de Andalucía en la que el precio de la vivienda de segunda mano cayó en 2023, en concreto, un 2% lo que deja en 1.006 euros la cantidad que se paga por metro cuadrado. Se trata de una situación diferente a la que se registra en otros puntos de la región. En Málaga se ha experimentado un incremento de más del 18% y el precio por metro cuadrado es el triple que el de Jaén.

Granada y Cádiz aparecen en segundo y tercer lugar pero a gran distancia de Málaga con alzas del 9,1% y 7,8% respectivamente. Cuarta y quinta posición es para Sevilla y Huelva con un 6,8 y 6,7. Por último, la parte baja se completa con Almería (3,9%) y Córdoba (3,7%), en todas ellas el precio ha subido salvo en Jaén.

El estudio ofrece también datos comparativos desde los últimos máximos registrados, máximos que tuvieron lugar a principios de 2007, meses antes del estallido de la burbuja inmobiliaria. Como es de esperar, las diferencias son impresionantes ya que desde enero de hace 16 años, el precio ha caído un 545% seguido de Almería con descensos mucho más bajos como un 46%.

Capitales

Por capitales de provincia, el 50% de ellas superan los 2.00 euros por metro cuadrado. Jaén vuelve a repetir como la ciudad más barata ya que, según Fotocasa, el precio del metro cuadrado es de 1.320 euros mientras que Huelva figura en penúltimo lugar con 1.425 euros. En el extremo opuesto vuelve a aparecer la capital de la Costa del Sol, Málaga, con 3.331 euros el metro cuadrado mientras que Cádiz ocupa el segundo puesto con 2.903. En la capital andaluza, Sevilla, un metro cuadrado cuesta 2.396 mientras que en la vecina Granada cuesta 2.301 euros, en Córdoba 1.646 y, por último, en Almería, 1.487 euros.