Los pisos de 80 m2 de segunda mano en la ciudad de Málaga rozan ya los 350.000 euros, tras la subida de un 4% en abril
La media del metro cuadrado de vivienda usada en la provincia roza los 4.700 euros, con seis municipios rebasando los 5.000 euros
Málaga
Málaga
El precio interanual de la vivienda de segunda mano ha subido en el mes de abril en las ocho provincias andaluzas, según ha avanzado hoy el portal inmobiliario Fotocasa.
El incremento más alto ha sido registrado en Sevilla (19,1%), Almería (19,0%), Cádiz (14,7%), Córdoba (13,0%), Málaga (12,6%), Granada (9,9%), Jaén (9,3%) y Huelva (5,2%).
El orden de las provincias con el precio de mayor a menor es: Málaga con 4.619 euros/m2, Granada con 2.507 euros/m2, Cádiz con 2.429 euros/m2, Sevilla con 2.269 euros/m2, Almería con 1.714 euros/m2, Córdoba con 1.685 euros/m2, Huelva con 1.678 euros/m2 y Jaén con 1.097 euros/m2.
Capitales de provincias
En las ocho capitales andaluzas sube el precio en abril respecto al año anterior y el orden de las capitales de mayor a menor incremento interanual es: Jaén capital (17,0%), Almería capital (14,2%), Córdoba capital (13,3%), Huelva capital (12,2%), Sevilla capital (8,7%), Cádiz capital (5,9%), Málaga capital (4,3%) y Granada capital (2,8%).
Respecto a los precios, las capitales de provincia con el precio de mayor a menor en abril son: Málaga capital con 4.250 euros/m2, Cádiz capital con 3.367 euros/m2, Granada capital con 2.914 euros/m2, Sevilla capital con 2.896 euros/m2, Córdoba capital con 2.096 euros/m2, Almería capital con 1.923 euros/m2, Huelva capital con 1.767 euros/m2 y Jaén capital con 1.723 euros/m2.
Municipios
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 86% de los 125 municipios con variación interanual analizados.
En 14 de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 20% y son: La Alcaidesa (67,2%), Vera (36,9%), Manilva (34,6%), Tomares (31,7%), Garrucha (29,5%), Nerja (26,3%), Coín (26,3%), Antequera (23,9%), Salobreña (23,5%), Motril (23,2%), Carboneras (21,5%), Puerto Real (20,9%), Santa Fe (20,3%) y Algarrobo (20,0%). Por otro lado, las ciudades con los mayores descensos interanuales son: Torredonjimeno (-20,3%) y La Carolina (-6,0%).
Descubre la nueva app de Cadena SER Te ofrecemos una mejor experiencia de audio y video
DescargarEn cuanto al precio por metro cuadrado en abril, el orden de las ciudades con un precio superior a los 5.000 euros/m2 son: Marbella con 5.730 euros/m2, Benahavís con 5.722 euros/m2, Ojén con 5.147 euros/m2, Estepona con 5.105 euros/m2, Fuengirola con 5.095 euros/m2 y Nerja con 5.072 euros/m2. Por otro lado, los municipios más económicos con precios inferiores a los 700 euros el metro cuadrado son: Villanueva del Arzobispo con 657 euros/m2, Jamilena con 686 euros/m2 y Torreperogil con 688 euros/m2.
Tensión histórica
"Andalucía vive un momento de tensión histórica al alcanzar su precio máximo en abril. Con un crecimiento interanual del 23%, es una de las regiones donde más se ha acelerado el precio en el último año. El dinamismo de mercados como Málaga o Sevilla está impulsando los precios de toda la comunidad a niveles nunca vistos, ensanchando peligrosamente la brecha entre los salarios y el coste de la propiedad”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz del portal inmobiliario.
