Sancions equivalents al salari mínim per qui faci la trampa del fill

Andorra la Vella

L'associació ha publicat la reforma que han fet de la llei de mesures urgents a l'habitatge i que implica incrementar substancialment les sancions que preveu. A més, ha demanat una trobada amb la ministra titular, Conxita Marsol, i amb els grups parlamentaris per presentar-la. Així, proposen que les molt greus, siguin equivalents a 12 vegades el salari mínim mensual i que l'infractor no pugui treballar per l'administració durant cinc anys ni rebre ajuts o subvencions en aquest període. Les greus fan referència només a la part econòmica, mentre que les lleus impliquen una amonestació escrita.

L'objectiu de la proposta és protegir l'arrendatari dels propietaris, especialment els més grans, que són els que usen la trampa del fill per recuperar pisos. Asseguren que la legislació vigent no és clara, i per això han establert uns criteris per garantir que es faci de forma correcta. El primer que demanen és avisar al llogater amb tres mesos d'antelació. A partir d'aquí, els propietaris hauran d'anar al departament de Tràmits i presentar una declaració jurada per ell i pel familiar a qui cedirà l'habitatge. Si en té més d'un, haurà d'incloure una exposició de motius pels quals ha escollit aquell i no un altre.

En el cas que ho faci correctament, el ministeri haurà d'iniciar una investigació d'ofici que demostri que la documentació és correcta i entregarà un informe a les dues parts. Si durant aquest procés, detecta irregularitats, el contracte amb l'antic inquilí s'haurà de restablir, si no, abandonarà el pis com a mínim un mes després.

Per garantir que l'habitatge es mantingui com residència habitual, el nou llogater haurà de presentar el canvi de cens, l'alta dels subministraments bàsics i el nou contracte o la cessió gratuïta un mes després. Si no és així, l'anterior llogater podrà recuperar el pis amb un nou contracte i rebrà una indemnització per les despeses relatives al desallotjament. Si a més, n'ha llogat un altre pis, el propietari l'haurà d'indemnitzar amb una quantitat equivalent a una mensualitat per cada any que li resti, les despeses mencionades i les sancions pertinents.

El nou contracte amb el familiar s'haurà de fer per cinc anys. Si no es compleix, l'anterior llogater podrà recuperar el pis més amb les mateixes condicions que tenia i la indemnització corresponent. En cas que renunciï, el propietari l'haurà de posar al mercat, però amb un preu inferior o igual al que tenia, tot i que podrà incrementar l'IPC.

Finalment, especifiquen que si es recupera un habitatge on viu una família vulnerable, l'administració a través d'Afers Socials haurà de confirmar que tenen una altra residència que compleixi les seves necessitats.