Marsol alerta que sancionaran els propietaris que no s'ajustin a la llei de descongelació dels lloguers

Andorra la Vella

La ministra d'Habitatge ha presentat el text que entrarà a tràmit parlamentari la setmana vinent perquè s'aprovi abans del juny, i que descongelarà els contractes de lloguer. D'aquesta manera, els propietaris podran signar-ne a l'alça de nous, els quals evolucionaran segons l'any que es van signar i el preu del metre quadrat. Els primers que quedaran "alliberats" seran els que venen del 2012, o si tenen un preu inferior a sis euros el metre quadrat. A ells, els seguiran la resta, cada any fins al 2030, això sí, amb uns percentatges limitats.

Segons Marsol, els propietaris que tinguin el metre quadrat a set euros o menys, podran apujar-lo un 6% cada any, més l'IPC, fins que venci. Els que el tinguin a vuit euros el metre quadrat, un 5% anual més l'IPC, i així fins als qui posin un preu de més de 12 euros el metre quadrat que només podran augmentar un 1% anual més l'IPC. L'objectiu és mantenir els llogaters actuals i avisa que si un propietari no compleix amb aquests requisits, s'enfrontarà a fortes sancions.

La ministra ha defensat bona part de les mesures que han pres per protegir l'habitatge, però també ha reconegut que encara en queden més per fer. Ara se centrarà a aconseguir que els privats construeixin edificis per destinar-los a règim de lloguer i, per fer-ho, ha avançat que crearan una borsa de garanties que compensin els propietaris en cas d'impagament, però sobretot ha insistit que caldrà desplegar un programa d'incentius econòmics i fiscals, a càrrec del Govern, però també dels comuns, per animar als promotors a construir habitatges de lloguer.

Un dels grans projectes ha estat la creació del parc públic d'habitatges, el qual, gràcies al superàvit de l'any passat podran ampliar amb la compra de dos o tres edificis més, per acabar el mandat amb uns 650 pisos.