Formentera tiene el precio medio más caro de España de una vivienda usada: 8.514 €/m²

Ibiza

Formentera es el mercado más caro de toda España para la compra de una vivienda usada con un coste de 8.514 euros el metro cuadrado del inmueble. La pitiusa menor es el único territorio español con un precio de venta por encima de los 8.000 euros el metro cuadrado.

Son datos que en el último estudio realizado por el portal inmobiliario Idealista. Aunque el precio de una vivienda de segunda mano en Formentera es poco menos que prohibitivo, según este informe está por debajo del máximo histórico que se alcanzó en diciembre de 2022 hasta los 9.487 euros el metro cuadrado. En el último año, la subida ha sido del 1,5% y la variación trimestral es del 1,7% de incremento.

Por detrás de Formentera aparece otra localidad de Baleares, Andratx hasta los 7.739 euros y en tercer lugar de esta particular lista aparece Sant Joan, con un precio de 7.725 euros el metro cuadrado y con una variación interanual al alza del 13,1%. El máximo histórico en este municipio fue de 8.430 euros el metro cuadrado en enero de este año.

Todas las zonas de las Pitiusas están muy por encima de la media balear y nacional en el precio de venta de una vivienda usada. En Santa Eulària se alcanzó en marzo pasado un nuevo máximo histórico hasta los 7.340 euros el metro cuadrado. También en Sant Josep se registró el mes pasado el precio más alto de la historia, hasta los 7.030 euros el metro cuadrado.

Curiosamente, la ciudad de Ibiza es la que tiene un precio más bajo en las Pitiusas que llegó el mes pasado a los 6.534 euros el metro cuadrado. El precio máximo en Vila se alcanzó en junio de 2024 con 6.698 euros el metro cuadrado de un inmueble de segunda mano.

En el conjunto de Baleares el precio de la vivienda usada experimentó en marzo una subida del 13,9% hasta situarse en los 4.797 euros el metro cuadrado.