"Es una muy buena estrategia": pasar de 20 a 4 meses en construir edificios para frenar la crisis de la vivienda

Santa Cruz de Tenerife

Acortar sustancialmente los plazos de construcción para aumentar rápidamente la oferta y bajar los precios. Es la estrategia que emerge en plena emergencia habitacional mediante la industrialización de la vivienda. A nivel estatal y regional. El Gobierno de Canarias ha reservado 12 millones de euros, de fondos europeos y fondos propios, para impulsar esta línea.

"Es una muy buena estrategia", ha asegurado en la SER el consejero del área Pablo Rodríguez. Y añade otro elemento: "la industrialización permite que personas que no están en el ámbito de la construcción, que no han trabajado nunca ahí, puedan incorporarse al sector a través de trabajos mucho más especializados".

En las islas ya hay empresas que se han puesto manos a la obra. Rodríguez explica una de sus recientes visitas a una fábrica que ha comenzado recientemente su actividad: "Hablan de que, en lugar de los 18 o 20 meses que supone construir un edificio en (el modo) tradicional, pasar a 4 o 6 meses. Imaginen lo que supone eso para la emergencia".

Un territorio limitado

Sin embargo, cada vez es más evidente que la actual crisis debe tener una respuesta múltiple por parte de las administraciones. Rodríguez admite una de las limitaciones del Archipiélago para desarrollar todo el potencial de la vivienda industrializada: "El territorio hace que no se pueda construir en volumen como se puede construir en el continente. En Madrid se pueden hacer de golpe 5.000 o 10.000 casas. Aquí no".

A nivel nacional el Gobierno de España anunció el mes pasado un Proyecto estratégico para la recuperación y transformación económica (PERTE) en materia de vivienda y basado en la construcción industrializada. La inversión prevista es de 1.300 millones de euros en 10 años a través de instrumentos propios y privados. El ejecutivo aspira a levantar una media de 15.000 casas al año y poder llegar a las 20.000 en una década.

Canarias pide a Bruselas limitar las compras a los extranjeros

El presidente de Canarias y el consejero, Fernando Clavijo y Pablo Rodríguez, defenderán la próxima semana, el 14 de mayo, en Bruselas la limitación de la compra de vivienda por parte de extranjeros en el Archipiélago. Actualmente, según los datos de los Colegios de Registradores, estos ciudadanos se hacen con aproximadamente 3 de cada 10 casas a la venta en las islas.

El ejecutivo autonómico puede encontrarse de frente con un muro debido al principio de libre circulación que impera en la Unión Europea. Sin embargo, los dirigentes aspiran a que los 27 autoricen la excepción para el Archipiélago debido a su condición de Región Ultraperiférica. "Hay un desequilibrio absoluto, hace imposible o muy difícil a los residentes acceder a una vivienda", ha señalado el consejero.

Rodríguez asegura que el gobierno tiene "datos suficientes, informes suficientes, para demostrar eso". Recuerda que existen otros territorios que ya tienen limitaciones establecidas porque "limitar no es solo prohibir, puede ser también gravar. Incrementar impuestos extraordinarios para desincentivar o hacer que no tengan las mismas reglas del juego".