El PSOE propone un "reequilibrio fiscal" en la vivienda y un registro de grandes tenedores
Los socialistas denuncian que en solo dos años han salido del mercado residencial unas 32 mil viviendas y por eso le piden al Gobierno regional que actúe de inmediato regulando el mercado
El PSOE asegura que 32 mil viviendas han salido del mercado residencial en los últimos dos años
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Santa Cruz de Tenerife
"Más de 32.000 viviendas han salido del mercado residencial al vacacional por la política de este Gobierno. Ese número es equiparable a todas las viviendas públicas que se han construido en Canarias en los últimos 40 años", esto es lo que ha explicado Sebastián Franquis, portavoz del PSOE el día que han registrado en el Parlamento una proposición de Ley de grandes tenedores de vivienda en la que ha añadido que los dos decretos sobre vivienda impulsados por el actual Gobierno han empeorado la situación.
El portavoz socialista ha lamentado la evolución de los precios de la vivienda en Canarias desde mayo de 2023, más grave a su juicio que los incrementos de 2019 a 2023, pues desde mayo de 2023 a septiembre de 2025 el precio de venta ha crecido un 39 % por metro cuadrado y el de alquiler un 21 %, ha relatado. En Canarias, ha agregado, se destina un 55 % del salario bruto a la vivienda, frente al 47 % de media estatal, y ha agregado que la realidad del mercado es que los grandes tenedores representan el 8,2%, el doble de la media nacional que se sitúa en torno al 4%.
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Tres propuestas
La oposición ha planteado un registro de grandes tenedores que identificará a los propietarios que tengan más de 10 viviendas. Según explica el portavoz del partido en el Parlamento, en Cataluña tienen este instrumento y aseguran que es la única manera de tener un control de lo que está pasando en el mercado de la vivienda en la comunidad autónoma.
Este las propuestas también se contempla un "reequilibrio fiscal" al eliminar el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) para las viviendas de menos de 200.000 euros, y la creación de un registro de grandes tenedores. El portavoz socialista, Sebastián Franquis, y el diputado Manuel Hernández Cerezo han explicado que a esa medida sobre el ITP se le suman tramos progresivos del 10 al 13 % en función del valor del inmueble, de manera que el tipo efectivo sería menor que el actual (un 6,5 %) en viviendas de hasta menos de 550.000 euros. A partir de esa cifra, subiría el tipo, con un gravamen especial a grandes tenedores y vivienda vacacional con un tipo único del 20%, independientemente del coste del inmueble.
Y la tercera propuesta sería regular el derecho de tanteo y retracto de la comunidad autónoma, especialmente en aquellas viviendas que se vayan a vender y cuyos propietarios sean personas jurídicas que tengan más de 10 viviendas. A juicio del PSOE, debe frenarse la especulación y ha denunciado que "solo se está construyendo producto del plan de vivienda del Gobierno anterior", en el que Franquis era consejero de Obras Públicas y Vivienda.
