El precio de la vivienda libre en Castilla y León, sin 'techo': aumenta un 15 por ciento en un año

La vivienda sigue siendo una de las principales preocupaciones para la ciudadanía. El último Índice de Precios de la Vivienda, publicado por el Instituto Nacional de Estadística, deja en esta comunidad el mayor incremento de todo el conjunto de las autonomías en el caso de la vivienda libre.

Se trata de un aumento del 15,3 por ciento a cierre de 2025 en el caso de la vivienda nueva, porcentaje que sube hasta cerca del 17 por ciento en el caso de la de segunda mano.

El incremento a nivel nacional es del 12,7 por ciento en España, lo que supone 4,3 puntos más de lo que aumentó en el año 2024. En el caso de comunidades autónomas, Castilla y León se sitúa a la cabeza, seguida de Aragón, Murcia y La Rioja, que consiguieron un incremento del 14,4 por ciento.

De esta manera, la comunidad vive el mayor repunte desde el año 2007, año previo al estallido de la burbuja inmobiliaria. Para portales especializados en el sector como Idealista, estos datos dejan tras de sí una falta de adaptación a la realidad actual y una producción de casas que no acaba de arrancar: "dejan un mensaje claro, falta vivienda, después de la crisis parece que no hemos sido capaces de producir casas, se crean el doble de hogares que de nuevas viviendas, necesitamos volver a ver grúas en el paisaje urbano", destaca Francisco Iñareta, portavoz.

Considera "imprescindible" que se acabe con la "criminalización de la construcción" y con la "ceguera política" que impide que se activen mecanismos para crear nuevas viviendas y pide que se adapten las viviendas a las nuevas necesidades para el común de la población.

Por su parte, el Sindicato de Vivienda va más allá y considera que la causa del encarecimiento de estos precios es estructural, una cuestión de clases y de políticas que solo entienden los hogares como mercancías: "a quien afecta es a quien no tiene dinero para poderse permitir tener una vivienda en propiedad. Hay políticas de vivienda, sí, pero esas medidas apuntalan el sistema en el que la vivienda es concebida como una mercancía, por lo que la clase trabajadora seguirá sufriendo las consecuencias de que se mercadee con algo tan esencial", señala Guillermo González portavoz de esta organización en Valladolid.

Las cosas no van mejor para el alquiler, ya que sus precios se encuentran en máximos. En el caso de Castilla y León, el pago de las cuotas de alquiler suponen cuatro de cada diez euros de lo que mensualmente ingresa una persona en su unidad familiar.