El Ayuntamiento saca a concurso la venta del aparcamiento Quinta Julia por 103.000 euros

Aranda de Duero

El Ayuntamiento de Aranda de Duero ha convocado un concurso público para la enajenación del bien patrimonial identificado como FE.2-Aparcamiento subterráneo 'Quinta Julia', integrado en el patrimonio público municipal del suelo. El recinto, con acceso desde la calle San Juan de Dios, cuenta con veinte plazas de estacionamiento. El procedimiento se tramita mediante concurso abierto.

El canon mínimo de licitación se ha fijado en 103.468 euros, cantidad que corresponde al valor de venta determinado por los servicios técnicos municipales. La adjudicación se realizará atendiendo principalmente a la oferta económica presentada y a otros criterios recogidos en el pliego administrativo.

Las empresas o interesados que deseen participar deberán presentar una garantía de 5.173 euros para concurrir al proceso. Además, el adjudicatario deberá constituir una garantía adicional de 310.406 euros vinculada a las condiciones de urbanización y al régimen legal de protección del bien.

Las ofertas deberán presentarse de forma electrónica a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público en un plazo de diez días hábiles desde la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia.

Regularización urbanística

Esta licitación se produce después de que el Ayuntamiento completara el pasado año la regularización urbanística de la Quinta Julia, una situación que permanecía bloqueada desde hacía décadas debido a errores administrativos en el momento en que se autorizó la urbanización y la construcción de un edificio de viviendas con garaje subterráneo en la zona.

Errores de gestión en el pasado impidieron durante años que la propiedad pudiera utilizar el estacionamiento ya construido y que se completara la urbanización del entorno. El principal problema radicaba en que el garaje no estaba inscrito registralmente a nombre del promotor que lo construyó, lo que mantuvo el expediente paralizado durante largo tiempo.

Como parte del proceso de regularización, el Ayuntamiento adquirió la finca afectada por 103.000 euros, procediendo posteriormente a su segregación en viales, espacios públicos y el acceso al garaje y al complejo inmobiliario. Con esta actuación, el consistorio buscaba desbloquear definitivamente la situación urbanística del sector y permitir su desarrollo completo.