L'Associació Turística d'Apartaments carrega contra la limitació dels pisos turístics

Girona

L'Associació Turística d'Apartaments Costa Brava-Pirineu de Girona (ATA) ha presentat al·legacions contra l'aprovació inicial de la modificació del pla general que regula els habitatges d'ús turístic de Girona. En aquest pla, l'Ajuntament de Girona va fixar un topall del 15% de pisos turístics als diferents barris i sectors de la ciutat. La normativa, que es va tramitar via modificació del Pla General, es va aprovar al ple de novembre. I de facto, quan s'aixequi la moratòria de llicències que s'ha allargat un any, ja suposa que no es puguin obrir més pisos turístics al Barri Vell i a part del Mercadal (perquè aquí, el percentatge d'HUT ja supera el límit).

Sí que hi ha, però, una excepció. En aquells casos en què un promotor faci una reforma integral d'un edifici, i s'hi incorpori un ascensor, es permet que la primera planta del bloc es destini a pisos turístics.

De fet, l'Associació Turística d'Apartaments s'ha queixat d'aquesta excepció, que la qualifiquen de "desproporcionada". Diuen que "l'elevada inversió que representa fer una rehabilitació integral amb la instal·lació d'un ascensor no ha de limitar que es destini una sola planta a l'habitatge d'ús turístic". Des de l'equip jurídic de l'ATA també reclama que s'hi especifiquin les causes i els supòsits en què hi caldria fer una revisió o modificació i posa en relleu que en el pla general no es preveu de quina manera l'Ajuntament de Girona mantindrà permanentment actualitzada la base de dades i el cens dels habitatges d'ús turístic.

Sis al·legacions més contra ordenances municipals

A part de les al·legacions contra el pla que regula els habitatges d'ús turístic de Girona, l'Associació Turística d'Apartaments també n'ha presentat contra les ordenances de Caldes de Malavella, Besalú, Vilademuls, Palamós i Santa Cristina d'Aro.

Per a l'associació, les ordenances que ha impugnat regulen els HUT de manera "arbitrària" i estableixen "obligacions incoherents i poc fonamentades". L'ATA denuncia "pressions contra el sector" que es tradueixen en normatives que "únicament busquen sancionar i no una regulació efectiva". Per això, l'associació ja adverteix que continuarà "examinant amb lupa" les noves ordenances, que regulen un sector que a les comarques gironines representa 190.000 places d'allotjament turístic legalitzat.

Tres d'elles, als tribunals

Per altra banda, l'Associació Turística d'Apartaments Costa Brava-Pirineu de Girona ha presentat en els darrers mesos tres recursos contenciosos contra ordenances i plans municipals que, segons sosté, "anaven en contra del sector sense cap fonament". En concret, s'han impugnat als tribunals l'augment de la taxa d'escombraries per als HUT de Torroella de Montgrí Baix Empordà), l'acord de la comissió d'Urbanisme que aprova definitivament la modificació del POUM de Begur (Baix Empordà) i el Pla Especial que regula els HUT a Tossa de Mar (Selva).

En el cas de Torroella de Montgrí, l'ATA també recorda que el Tribunal Superior de Justícia (TSJC) ja ha resolt a favor dels propietaris d'HUT, que van impugnar-ho amb el suport de l'associació. En aquest cas, declarant nul·la l'ordenança fiscal del 2020 que regulava els increments amb la taxa d'escombraries.