Els API apunten que més d'un 60% dels joves que rebin un aval ICO per comprar un pis incomplirien els requisits bancaris

Barcelona

El Consell General de Col·legis Oficials d’Agents de la Propietat Immobiliària ha calculat que més d'un 60% dels joves que accedeixin a un aval de l'Institut de Crèdit Oficial (ICO) per a la compra d'un habitatge no complirien les exigències dels bancs. Segons ha informat aquest dimarts en un comunicat, malgrat reunir "les condicions necessàries" per obtenir l'ajuda pública, tampoc "passarien un futur estudi de solvència financera per a la concessió del préstec hipotecari". Els API qualifiquen la mesura impulsada pel govern espanyol "d'interessant", però critiquen que acaba sent "insuficient" i "ineficaç" per a l'adquisició d'un pis.

Els agents de la propietat immobiliària insten les administracions públiques a "rellançar un sector que ha patit alts i baixos econòmics i legislatius en molts pocs anys". En aquest sentit, els API recomanen polítiques fiscals que "fomentin la inversió immobiliària i que convidin el capital privat a promoure i millorar" aquest àmbit.

Per una altra part, l'òrgan adverteix que la limitació dels preus del lloguer a l'estat espanyol "provocaria un efecte dominó, tal com ha passat a Catalunya: una reducció de l'oferta disponible i un augment del preu mitjà de les rendes". Alhora, avisa que suposarà el "deteriorament" del parc immobiliari privat.

L'organisme col·legial reclama "l'aprofitament" dels fons europeus Next Generation, perquè "continuen estant per sota del que el sector necessita". Els API assenyalen que aquest paquet d'ajudes serveixen per incrementar i "modernitzar" el parc residencial.

Els API reaccionen d'aquesta manera, després que el Butlletí Oficial de l'Estat (BOE) publiqués la setmana passada el conveni entre l'ICO i el Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana per facilitar la promoció de l'habitatge social.