La Paeria confia en un operador privat per renovar el Mercat de Fleming

Lleida

La Paeria confia en un operador privat -diu que ja n'hi ha alguns que hi estan interessats- per reformar i remodelar el Mercat de Fleming. Un operador privat que farà d'"empresa tractora" de la transformació que l'ajuntament vol per a aquest mercat i que haurà d'assumir el cost de la remodelació dels més de 3.000 metres quadrats de superfície entre planta zero i soterrani (on hi ha magatzem i aparcament) i, a més, cedir 300 metres quadrats dels 1.400 que hi haurà a nivell 0 per a la gestió municipal ja que es vol preservar el format mercat amb parades de quilòmetre zero i de l'Horta de Lleida. És a dir aquesta "empresa tractora" haurà de remodelar i modernitzar-ho tot, incloent els 300 metres que es reserva l'ajuntament per a mercat de proximitat amb capacitat per a unes 6 parades. Aquesta "empresa tractora" es preveu que pugui ser de l'àmbit "de la distribució i el comerç" i fins i tot "una gran superfície comercial", segons reconeixia el director adjunt de la regidoria de Comerç, Miguel Luis Lapeña, en presentar aquest "nou model de negoci" (tot i que és molt semblant al que ja va presentar al febrer de 2023 l'anterior equip de govern de la Paeria).

Com que és la mateixa fórmula que la que es va triar per remodelar el mercat de Cappont i que al seu dia ja no va funcionar per al Mercat de Fleming, l'ajuntament diu que ara sí que sap que hi ha operadors que hi han mostrat interès en fer la inversió (la xifra a invertir l'haurà de proposar la pròpia empresa i es valorarà la qualitat més que no la quantitat). Un dels atractius que pot tenir per l'operador interessat és que la concessió d'aquest espai públic se li farà per un període molt llarg: 30 anys. "Un periode prou ampli per poder amortitzar la inversió", segons reconeixia Lapeña.

Zona de degustació

Per donar-li un toc diferent i que sigui més atractiu per al públic, a més de parades de mercat i la superfície comercial o de distribució que s'hi vulgui instal·lar, en aquesta àrea hi haurà d'haver una zona de degustació, àrea gastronòmica i aula amb cuina. La idea és que el mercat no només sigui un lloc on comprar productes de menjar, sinó que sigui un lloc on menjar. Segons la regidora de Comerç, Pilar Bosch, el propòsit és convertir un mercat obsolet i que ara només té 5 parades a precari "en un mercat del segle XXI". A més, si ara ja no hi ha vida per les tardes -l'horari acaba al migdia-, el nou mercat de Fleming tindrà vida matí, tarda i fins al vespre.

Acompanyament parades actuals

Pel que fa a les 5 parades que subsisteixen actualment, la regidora ha dit que se'ls farà un acompanyament mentre durin les obres per trobar llocs alternatius, tot i que ha reconegut que n'hi ha que plegaran perquè ja estan a punt de jubilar-se.

Terminis

Tot aquest projecte no es farà avui per demà. El calendari preveu aprovar el plec de clàusules en el ple d'aquest mes de novembre. Després s'haurà de publicar al BOP i els licitadors tindran 6 mesos per presentar-s'hi. Un cop esgotat el termini, l'ajuntament haurà de triar. Quan hagi triat, caldrà un altre periode màxim de 6 mesos perquè l'oferta triada presenti el projecte executiu. Un cop aprovat aquest projecte, l'adjudicatari tindrà 3 mesos per iniciar les obres. I per executar-les, tindrà 12 mesos. Per tant, com reconeixia la regidora Pilar Bosch, caldrà esperar almenys un any i mig abans no es vegin obres en aquest mercat, en cas que finalment ara no quedi el concurs desert i hi hagi operadors interessats en assumir el risc o veure el negoci.